Kapitalanleger: Nette 2-Zimmer-Wohnung mit Balko in Offenbach-Süd
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1423 |
| Ort: | 63069 Offenbach - Lauterborn |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Kaufpreis: | 58.000,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 56 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1967 |
| Art der Heizung: | Fernwärme |
| Energiekennwert Wärme: | 65,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 5.95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Wohnhaus umgeben von viel Grün! Vom großen Eingangsbereich -auch geeignet als Eßecke - mit der offenen Küche gehen alle Räume ab. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in hohe Bäume, schönes Schlafzimmer und neuwertiges helles Duschbad. Kleiner Abstellraum in der Wohnung, eigener Keller, Trockenraum und Fahrradkeller gehören zur Wohnung. | |
Ausstattung: |
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| Laminatboden in der ganzen Wohnung, außer schwarz-weißen Bodenfliesen in Küche und weißen Bodenfliesen im neuwertigen Tageslicht-Duschbad. - Badezimmer wurde in 2010 vollständig saniert. Neue große Runddusche mit Massagedüsen, weißer Einbauschrank mit Spiegelwand. Waschmaschinenanschluß im Bad. - Einbauküche mit Außenabluft und allen üblichen Geräten: Spüle, Herd und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Unter-und Oberschränke und Apothekerschrank. Die Küche ist offen zur Diele, die sich auch als Eßbereich eignet. Satelliten-Schüssel installiert! |
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Umgebung: |
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| Der Ortsteil Lauterborn ist ein Wohngebiet im Süden von Offenbach mit vielen Grünflächen zwischen den Wohnhäusern und guter Infrastruktur. Ein neues und schönes Einkaufszentrum mit Bäcker und Cafe, Apotheke, Supermarkt und vieles mehr ist direkt um die Ecke, ebenso die Bushaltestelle. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Ideal Lage zur Offenbacher Innenstadt, nur wenige Kilometer nach Frankfurt und Neu-Isenburg. Die Busverbindung 104, 105, 197 und zur S-Bahn ist nur einige Schritte entfernt und bringt Sie schnell und sicher zu Ihrem Ziel im ganzen Rhein-Main-Gebiet. Autobahnanschluss A 661 und A 3 sind ca. 5 km entfernt, zum Frankfurter Flughafen ca. 20 Minuten. |
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Sonstiges: |
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| kein Hochhaus! Gute Parkmöglichkeiten auf der Strasse vor dem Haus. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
