Büdingen-Wolf: Ideal für die große Familie - alleinstehendes EFH inklusiv Bauplatz
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1351 |
| Ort: | 63654 Büdingen - Wolf |
| Kategorie: | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Hausgeld: | 350,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 170 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 100 m² |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 7 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 3 |
| sonstige Nutzräume: | 100 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Grundfläche Grundstück: | 1200 m² |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Eichenparkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Einfamilenhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon mit Fernblick |
| Garten oder Gartennutzung: | Eingewachsener hübscher Garten |
| Objektzustand: | renoviert |
| Baujahr: | 1948 |
| Art der Heizung: | Pelletheizung |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises |
Objektbeschreibung: |
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| Das Haus aus dem Jahr 1948 wurde zum größten Teil von den jetzigen Besitzern saniert, liebevoll und aufwendig. Nicht alles konnte gemacht werden und für den Handwerker unter Ihnen gibt es noch genug Betätigung. Im EG sind 3 Räume, geeignet als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer mit modernem Kaminofen und Zugang zum großen Garten, Einbauküche und Bad. Vom Wohnzimmer geht der Balkon zur Strasse ab. Im 1. Stock sind 4 weitere Räume, davon 3 Schlafzimmer plus großes Bad. Vom 4. Zimmer erreicht man alle anderen Räume sowie den überdachten, großen Holzbalkon (Südrichtung) mit Blick in den Garten und zu den Feldern. |
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Ausstattung: |
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| - Neuwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel und hellen Terracotta Bodenfliesen. - Heizkostensparende, solargestützte Pellet-Heizung in 2003 - Neue Stromleitungen im ganzen Haus, Wasserleitungen meist erneuert - Aufgearbeitete Holzdielen in fast allen Räumen - Schönes, helles Tageslichtbad mit Wanne - Garage und Stellplätze für ca. 3 PKWs - 3 Vorratsräume im Keller, Waschküche mit Zugang zum Garten - alte Gartenhütte auf Grundstück. - Erschlossener Bauplatz auf dem Grundstück, am Feldrand |
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Umgebung: |
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| Ruhige Seitenstrasse/Sackgasse mit 1-4 Familienhäusern, ideal für Kinder. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wolf ist ein Vorort von Büdingen etwa 6 km entfernt. Nach Hanau sind es ca. 20 Minuten und nach Frankfurt ca. 30 Minuten mit dem PKW. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Zur Anbindung A 45 und A 66 sind es jeweils ca. 10 km. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Diese Texte finden Sie auch in English auf unserer Homepage www.gibsonhomes.de |
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Sonstiges: |
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| Erschlossener Bauplatz auf dem Grundstück. | |
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
