Langenselbold: Liebevoll und stilvoll gestaltetes Einfamilienhaus
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1341 |
| Ort: | 63505 Langenselbold |
| Kategorie: | Frei stehendes Einfamilienhaus |
| Miete: | 1.600,00 € |
| Nebenkosten: | 350,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 188 plus |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 102 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 8 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl der Bäder: | 3 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 5 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Grundfläche Grundstück: | 360 m² |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Bodenfliesen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Einfamilenhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Große Südterrasse |
| Garten oder Gartennutzung: | Eigener Garten |
| Objektzustand: | Sehr gut - TOP |
| Baujahr: | 2004 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Kaution: | 3.200,00 € |
| Provision: | 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt. ( 2 Monatsmieten kalt , plus 19% MwSt.) |
Objektbeschreibung: |
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| Das elegante und helle Haus wurde 2004 gebaut und besticht durch seine offene und großzügige Bauweise. Von der Halle erreicht man direkt das riesige Wohn-und Esszimmer (ca. 60qm) - Platz genug für die größten Möbel - mit dem gemütlichen Kamin, den bodentiefen Fenstern und Zugang zur Südterrasse. Rechts vom Wohnzimmers geht die schöne und große offene "Nolte Küche" ab, ganz in modernen schwarzen Hochglanzfronten mit Theke - ein beliebter Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Ein weiteres Zimmer (Büro, TV-, Gäste oder Kinderzimmer), Gäste-WC und Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Eine offene helle Holztreppe führt ins Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, Kinderbad mit Wanne, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum (Einbauschränke) und schickem Duschbad en suite. Das Untergeschoss ist ausgebaut, mit normaler Deckenhöhe und gilt als Wohnkeller. Dort sind 5 Räume als Studio, Büro, Gäste-, Schlaf-, Hobby- oder auch Abstellraum nutzbar. Für die Dame des Hauses könnte es ein extra Schuhzimmer geben! Ein weiteres großes Duschbad rundet das Bild ab. |
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Ausstattung: |
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| Hochwertige helle Bodenfliesen im gesamten EG und Wohnkeller - Laminat im Obergeschoß - offener Kamin - Decken/ und Boden- Spotlights - 3 Bäder (2 mit Tageslicht)+ Gäste-WC - Terracotta/weiße Fliesen in den Bädern - Fußbodenheizung im Erdgeschoss, elektrische Rolläden - hochwertige EBK (Nolte) mit Gasherd, und allen üblichen Geräten - große Südterrasse und Gartenhaus. Stellplatz. | |
Umgebung: |
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| Ruhige Sackgasse, normalerweise nur von Anwohnern befahrene Seitenstrasse im 5-Jahre alten Neubaugebiet mit 1-2 Familienhäusern umgeben von Gärten, d.h. alles ist bereits bepflanzt, grün und sauber - ideal für die Kinder. Langenselbold gehört zum Main-Kinzig-Kreis im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist ca. 8 km von Hanau entfernt. Es existiert eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, vielen Sport- und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Autobahnanbindung zur A 66 und A 45 sind in unmittelbarer Nähe, zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 1/2 Stunde. |
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Sonstiges: |
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| Ein Haus für die große Familie, Generationenhaus oder als Arbeitsplatz von zu Hause. Quadratmeteraufteilung, alles in ca-Maßen: Erdgeschoß: 108 Obergeschoß: 80 Wohnkeller: 102 (übliche Deckenhöhe) Diese Texte finden Sie auch in English auf unserer Homepage www.gibsonhomes.de |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
