Babenhausen: Traumhafter großer Atrium-Bungalow - 6 Zimmer
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1306 |
| Ort: | 64832 Babenhausen |
| Kategorie: | Atrium-Bungalow |
| Miete: | 1.098,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 166 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 44 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 5 -7 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3-5 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | ja |
| sonstige Nutzräume: | ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG + UG |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Grundfläche Grundstück: | 290 m² |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Bodenfliesen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | EG Laminat /UG Teppich |
| Art des Gebäudes: | Bungalow mit Innenhof und Garten |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja - überdachter Freisitz |
| Garten oder Gartennutzung: | Eingewachsener hübscher Garten |
| Objektzustand: | renoviert |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Provision: | 2,38 MM incl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Großzügig geschnittener heller Bungalow mit Innenhof bzw. Garten, der für Fremde nicht einsehbar ist. Die große Küche geht vom Wohnzimmer ab, von dort hat man einen schönen Blick in den Garten. Der Flur verbindet das Wohnzimmer mit den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Zur anderen Seite, angrenzend an das Wohnzimmer ist ein gemütlicher überdachter Freisitz, der durch eine kleine Heizung den Aufenthalt im Freien auch an regnerischen und kühleren Sommertagen ermöglicht. Die angebaute Garage ist in den Garten durchfahrbar und bietet somit Platz für einen zusätzlichen Stellplatz. Im Soutterain sind 2 große Räume, auch geeignet als Hobbyräume oder Schlafzimmer, Küche oder Hauswirtschaftsraum und Bad, Waschküche und Keller. | |
Ausstattung: |
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| Wohnzimmer, Küche, Bäder und Flur sind Fliesen verlegt, in den Schlafräumen Laminat und in den UG-Räumen Nadelfilz-Teppich. Gäste-WC, im EG Bad mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken und Bidet. Im UG Bad mit Dusche. Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung versehen, Wärmeschutzverglasung und Rolläden an allen Fenstern im EG. Getrennte Sprechanlage für EG und UG, zwei Briefkästen. Ungewöhnlich gute und reichhaltige Elektroinstallation - keine langen Verbindungskabeln mehr. Fernsehanschluss in allen Zimmern, Telefonanschluss in allen Räumen im EG und Souterrain. | |
Umgebung: |
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| Ruhige Seitenstrasse in einem Wohngebiet in Waldnähe mit weiteren Atrium-Bungalows und Einfamilienhäusern, umgeben von Gärten. Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt im Ort. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Verkehrsgünstige Lage zu Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt - die Schnellstrassen 45 und 469 sowie die Autobahn A 3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Babenhausen mit Verbindung nach Frankfurt ist ca. 3 km entfernt und mit dem Bus (K66) in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle direkt um die Ecke. | |
Sonstiges: |
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| Das Soutterain eignet sich als zuzätzlichen Wohnraum oder auch als Büro. Eine Untervermietung ist möglich. Strom und Heizung (Gas) werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
