Frankfurt-Schwanheim: Keine Schuhschachtel, aber charmante 4.5 Zimmer-Maisonette Wohnung
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1288 |
| Ort: | 60529 Frankfurt - Schwanheim |
| Kategorie: | Maisonette |
| Miete: | 1.290,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 135 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 80,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4.5 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | nein |
| sonstige Nutzräume: | Hauswirtschaftsraum |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| geforderter Abstand dafür: | 490,00 € |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Ökologische Holzdielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | 2-Familien-Haus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Garten oder Gartennutzung: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1997 |
| Art der Heizung: | Gasheizung Brennwert 20 KW |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Provision: | 2,38 MM incl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Ruhig gelegene, sehr schöne helle Maisonette-Wohnung im 1. Stock eines 2-Familienhauses. Die große Küche, Eßzimmer, Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum sind auf der 1. Ebene. Eine breite massive Holztreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich das Badezimmer und das geräumige Wohnzimmer befinden. Von dort gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten. Die beiden Schlafzimmer sind im Obergeschoss, von einem führt eine Wendeltreppe in das Dachstudio, das sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Eigener Gartenanteil. | |
Ausstattung: |
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| Besonders hervorzuheben ist die ökologische Bauweise, nur umweltfreundliche Baumaterialien wurden für den Bau des Hauses verwendet. Im Eingangsbereich, Küche und Eßzimmer sind gebrannte Steinfliesen, im Wohnbereich schöne Holzdielen. Bodentiefe Fenster lassen viel Luft und Licht herein. Die Fensterrahmen und Fensterbänke sind aus Holz, ebenso die breiten Treppen. Das große Bad hat eine Wanne/Dusche. Der Platz für die Waschmaschine ist in der Wohnung im Hauswirtschaftsraum. 2 Stellplätze je € 40,-am Haus. | |
Umgebung: |
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| Sehr ruhiges Wohngebiet, schmale Wohnstrasse mit ein-und zwei Familienhäuser ganz in der Nähe des Schwanheimer Waldes, ideal für Spaziergänge. Die Innenstadt und Altstadt von Schwanheim ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, mit vielen kleinen Cafes und urigen Restaurants, sozialen Einrichtungen sowie allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Bushaltestelle der Linie 51 in ca. 5 Minuten zu Fuß, die Autobahnanschlüsse A 3, A 5 und A 66 in ca. 10 Min. mit dem PKW erreichbar. | |
Sonstiges: |
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| Die Wohnung ist in unmittelbare Nähe zum Stadtwald und Mainufer, zentral und doch sehr ruhig. Ideal für Geschäftsleute, die viel reisen, ca. 15 Min. zum Hbf und Flughafen. Beliebte Wohngegend von Mitarbeitern des Flughafens und Airline Personal, da hier kein oder sehr wenig Fluglärm zu hören ist. Effektive Gasheizung mit einem Brennwert von 20 KW Die Küche bestehend aus Tresen, Spüle, Herd, Wandregal, Deckenregal und Dunstabzugshaube in sehr gutem Zustand und einer voll funktionsfähigen Spülmaschine kann für einen Abstand 490 Euro übernommen werden. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
