Charmante und helle Wohnung im schönen Erkrath!
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2245 |
| Straße: | Schmiedestr. 1-5 |
| Ort: | 40699 Erkrath |
| Kategorie: | Wohnhaus |
| Miete: | 850,00 € |
| Nebenkosten: | 130,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 74,78 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 85,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 1 |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1998 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | -- |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 51,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
|
| Sehr schöne helle Wohnung für die junge Familie im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Erkrath. Alle Räume gehen vom Flur ab, mit einer separaten Küche, 1 Bad mit Tageslicht, 1 Abstellkammer, 3 Zimmern, großer Balkon und Keller. Garage vorhanden. Die Garage befindet sich am Haus - Monatliche Miete €85,00 - Garagentor elektrisch |
|
Ausstattung: |
|
| - die Einbauküche gehört zur Wohnung (ohne Spülmaschine) - Einbauschränke sind im großen Schlafzimmer und Wohnzimmer. - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - großer Süd-Balkon - Rolläden - Fahrradabstellplatz im Keller - ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Keller Die Garage befindet sich am Haus- Monatliche Miete €85,00 - Garagentor elektrisch |
|
Umgebung: |
|
| Bevorzugtes ruhiges und grünes Wohngebiet mit vielen Bäumen und Vorgärten. Im Ärztehaus um die Ecke befindet sich eine Apotheke, Bäckerei und Einkaufsladen - weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. | |
Verkehrsanbindung: |
|
| Die S-Bahn ist etwa 10 Min. zu Fuß entfernt. Die Fahrtzeit bis Düsseldorf ca. 15 Minuten. | |
Sonstiges: |
|
| - Anmietung auch vor dem 01.11.2025 möglich - Fernwärme - der Mieter zahlt die Heizung direkt an den Versorger Die Garage befindet sich am Haus- Monatliche Miete €85,00 - Garagentor elektrisch |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
