SCHÖNES HAUS FÜR DIE FAMILIE - MIT GARTEN + CARPORT!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2233 |
| Ort: | 40489 Düsseldorf - Wittlaer-Einbrungen |
| Kategorie: | Reihenmittelhaus |
| Miete: | 2.150,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 120 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 50 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 2 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 0 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Grundfläche Grundstück: | 218 m² |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl-Holzoptik-Dielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Vinyl-Holzoptik-Dielen |
| Art des Gebäudes: | Reihenmitelhaus-1 Familie |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Garten oder Gartennutzung: | ja |
| Objektzustand: | gehoben |
| Baujahr: | 2000 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 74,60 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wesentliche Energieträger: | Heizwerk fossil |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| SCHÖNES HAUS FÜR DIE FAMILIE - MIT GARTEN + CARPORT! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vorgarten und Terrasse und Garten zur Rückseite. Erdgeschoss: schöne Küche, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit nettem Gartenhaus. Hinter dem Garten verläuft ein Zugangsweg zum Carport. 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne + Dusche. 2. Obergeschoss: geräumiges und helles Studio, auch geeignet als Schlafraum oder Büro. UG - Der Keller mit Hauswirtschaftsraum geht über die gesamte Grundfläche und ist auch alls Hobbyraum geeignet. Ein PKW-Stellplatz/Carport ist im Mietpreis enthalten. |
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Ausstattung: |
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| Bei Einzug ist das Haus renoviert und in gutem Zustand. - Bodenbelag: Vinyl - Dielen Holzoptik im ganzen Haus - Einbauküche in gutem Zustand kann gerne kostenlos, mit Großgeräten außer Spülmaschine, vom jetzigen Mieter übernommen werden. Spülmaschinen-Abkauf optional. - Große Terrasse mit Sonnenmarkise und Wasseranschluß zur Rückseite des Hauses - Klimaanlage im Studio vorhanden - Gäste-WC - mit Tageslicht - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Tageslicht - Elektrische Rollläden im EG - manuelle im OG - hübsches Gartenhaus - Carport inklusive im Mietpreis - Gartenpflege erfolgt durch den Mieter |
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Umgebung: |
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| Gelegen zwischen Wittlaer und Kalkum ist der Stadtteil Einbrungen sehr beliebt bei jungen Familien. Das schöne Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet - kein Durchgangsverkehr - und somit ein Paradies für Kinder. Einige Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung, wie z.B. die Internationale Schule Düsseldorf in Kaiserswerth. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsverbindungen sind ganz in der Nähe und bringen Sie schnell und sicher nach Kaiserswerth und in die Innnenstadt von Düsseldorf. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Nur ca. 250m entfernt befindet sich die Haltestelle Wittlaer - Linie U79 - Anschluss Autobahn 524 in ca. 6 km Entfernung |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Heizung, Wasser+Abwasser und persönlicher Stromverbrauch, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind! - Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. - GEZ-Gebühren sind vom Mieter selbst zu zahlen! - Einbauküche in gutem und betriebsbereiten Zustand kann gerne kostenlos, mit Großgeräten außer Spülmaschine, vom jetzigen Mieter übernommen werden. Spülmaschinen-Abkauf ist möglich. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage und geben Sie für Rückfragen und Terminvereinbarung Ihre Telefonnummer an. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepass - Nachweis Privat-Haftpflicht Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
