KLEIN ABER FEIN - IN DÜSSELDORF-WERSTEN - MIT BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2213 |
| Ort: | 40589 Düsseldorf - Wersten |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 490,00 € |
| Nebenkosten: | 110,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 41,64 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | normal11 |
| Baujahr: | 1954 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1998 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Apartmenthauses in Düsseldorf-Wersten. Das eine Zimmer ist eine Wohnküche oder ein Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zum Balkon, der Richtung Süd-West geht. Dazu gehört ein großes Schlafzimmer, ein schönes Wannenbad und eine Abstellkammer. Alle Räume gehen vom Flur aus. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Laminat - Küche integriert in einem der Zimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne - Waschmaschinenenanschluß im Bad- - Balkon Süd-West - kleiner Abstellraum in der Wohnung - eigener Kellerraum Verschiedene Möbel können von der jetzigen Mieterin abgekauft werden! |
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Umgebung: |
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| In zentraler Lage von Düsseldorf-Wersten mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf usw. Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell und sicher in die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt, Hauptbahnhof und zu allen anderen Zielen in der Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befindet sich: Haltestelle: Ickerswarder Straße: Linien U71, U74, U77, U83 Busverbindungen: 731, 735 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Internet vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Mindestmietzeit 2 Jahre - Einzug zum 1.8.2024 oder 1.7.2024 möglich! - Der Energieausweis ist in Vorbereitung! - Verschiedene Möbel können von der jetzigen Mieterin abgekauft werden! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Haftpflichtversicherung - Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
