Zentrale Lage in Unterbilk - Nähe Medienhafen - kleiner Balkon!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2207 |
| Ort: | 40219 Düsseldorf - Bilk-Unterbilk |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 870,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 65 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Fliesen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 1 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1956 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1984 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: |
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| Diese sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Unterbilk. Von der kleinen Diele gehen alle Räume ab, zwei schöne Schlafzimmer, nettes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer ist der kleine Balkon Richtung Westen begehbar und auch ein 2. Zugang zur Küche. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. |
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Ausstattung: |
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| - Flur: Einbau-Abstellschränke - Bodenbelag: Terrakotta Fliesen und Laminat - Küche: keine Einbauten - begehbar vom Flur und Wohnzimmer - Bad mit Dusche - Balkonzugang vom Wohnzimmer - Waschmaschinenanschluß in der Küche - eigener Keller |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Unterbilk, nahe zum Medienhafen, Altstadt und Innenstadt von Düsseldorf. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und internationale Restaurants sind sozusagen um die Ecke. Die Rheinuferpromenade lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet die Möglichkeit für sportlicher Aktivität. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z.B.: Haltestelle Wupperstrasse mit: Straßenbahn 706 und 707 Bus 723 und 726 In wenigen Minuten erreichen Sie die Anbindung zur A 46. |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wird ohne Möbel und unrenoviert übergeben. - frei ab 1.8.2024 oder auch früher - Mindestmietzeit is 2 Jahre Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Kopie des Personalausweises oder Reisepaß Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Unterlagen mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
