* TOP-LAGE IN UNTERBILK - ZU FUß ZUM MEDIENHAFEN -EBK*
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2202 |
| Ort: | 40219 Düsseldorf - Unterbilk |
| Kategorie: | Apartment |
| Miete: | 1.750,00 € |
| Nebenkosten: | 280,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 4 |
| Wohnfläche ca.: | 100 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 4 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 3 Jahre |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1955 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2008 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 105,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 MM kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern im 1. OG eines Apartmenthauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Unterbilk, nur wenige Schritte zum Friedensplätzchens. Das große Wohnzimmer liegt nach vorne, die Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses. Das 4. Zimmer ist ein Verbindungszimmer, geeignet als weiteres Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro. Die Küche mit kleinem Balkon und das Bad gehen auch vom Eingangsbereich ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Parkett, Laminat und Fliesen - 2-3 Schlafzimmer - kleiner Balkon - Bad mit Badewanne, weiß gefliest - Bad mit Belüftungsfenster/Lüftungsschacht - eigener Keller - Einbauküche gehört zur Wohnung: neuwertige Schaffrath-Küche mit allen üblichen großen Elektrogeräten. |
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Umgebung: |
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| TOP zentrale Lage im beliebten Unterbilk, nahe am Friedensplätzchen und dem beliebtem Bauernmarkt 2x die Woche. Nette Cafes, internationalen Restaurants, Boutiquen und vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Laufnähe. Kurze Wege zur beliebten Lorettostraße, zum Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade und zur Innenstadt. Das gut bestückte Einkaufszentrum Bilker Arkaden ist zu Fuß, Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrswege: Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen in der unmittelbaren Nähe, z. B. Merziger Str: Straßenbahn-Linie 704 Leo-Statz-Platz: Bus-Haltestelle der Linie 725 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, die der Mieter direkt an den Energielieferanten zahlt! Internet Anschlüsse sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ selbst. - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. - Mindestmietzeit 2 Jahre. - Inzwischen sind die Mieter bereits ausgezogen und die Wohnung ist bis auf die Einbauküche leer. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, eine Anfrage von Ihnen zu erhalten! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweise - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
