Ruhig schlafen in der Innenstadt - Nette 2-Zimmer-Wohnung!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2197 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Friedrichstadt |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 650,00 € |
| Nebenkosten: | 170,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 43 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Nein |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 6 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1956 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2008 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Nette 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses in Innenstadtnähe. Das Schlafzimmer liegt zur Rückseite und ist daher schön ruhig. Beide Räume und Bad mit Dusche gehen vom Flur ab. Der Küchenbereich ist im Anschluss an den Wohnbereich, auf den Bildern recht gut zu sehen. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Ein Keller (#11) gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Laminat und Fliesen - Küche: im Anschluss an den Wohnbereich - Bad mit Dusche - Waschmaschinenplatz im Bad - 1 Keller - Hausmeister und Treppenreinigung - Schlafzimmer liegt zur Rückseite des Hauses und schön ruhig |
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Umgebung: |
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| Beliebte Wohnadresse in Friedrichstadt in der Nähe des Volksgartens, beliebt für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, nette Cafés, schöne Restaurants und viele öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe. Die Innenstadt und die Universität sind mit Bus und Bahn, oder auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind: Haltestelle Sonnenstraße Straßenbahn Linie 705 Haltestelle Düsseldorfer Volksgarten: S1, S6, S68 Haltestelle Düsseldorf-Friedrichstadt: S8, S11, S28 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und GEZ, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind. Das Haus ist für Vodafone/Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird UNRENOVIERT übergeben. - Mindestmietzeit 2 Jahre. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
