WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2108 |
| Ort: | 40591 Düsseldorf - Wersten(UG) |
| Kategorie: | Untergeschosswohnung |
| Miete: | 470,00 € |
| Nebenkosten: | 110,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 1 |
| Wohnfläche ca.: | 35 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | UG |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl-Dielen in Holz-Optik |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Garten Terrasse |
| Garten oder Gartennutzung: | Gartenanteil |
| Objektzustand: | renoviert |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2022 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
|
| Zur Vermietung steht ein saniertes Apartment mit grossem Wohnraum und grosser separater Küche. Das Objekt wird jetzt kernsaniert. Es steht in einer guten Nachbarschaft mit eigenem Garten und Terrasse. Da es jetzt kernsaniert wird, haben wir einige Beispiel Bilder hier dabei. |
|
Ausstattung: |
|
| Angefangen bei dem Entree Bereich gelangt man in den grossen und hellen Wohnraum, links vom Entree ist eine grosse Küche und auch das schöne Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche ist gross genug für einen Esstisch und Stühle. Das Badezimmer hat eine grosse Dusche und wird neu renoviert übergeben. Diese Untergeschoss Wohnung hat seinen eigenen Garten mit eigener Terrasse. Der jetzige Eigentümer wird die Wohnung renoviert übergeben (Kernsanierung ist aktuell im Gange). Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller. Hier findet jeder Mieter Platz zum Abstellen in einem eigenen Abteil. |
|
Umgebung: |
|
| Die Einheit liegt im schönen Ortsteil Wersten in Düsseldorf. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt einige Pizzeria Restaurants, Metzgerei und Bäckerei sowie natürlich ein REWE und ein ALDI in der Nähe. Auch für die ruhigen Stunden soll gesorgt sein. Ca. 500 Meter entfernt liegt die Düssel in einem schönen Park und Platz zum Spazierengehen. |
|
Verkehrsanbindung: |
|
| Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe (871) und verschiedene U-Bahn Stationen auf der Kölner Landstrasse. | |
Sonstiges: |
|
| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Gas für die Etagenheizung (Gastherme) die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Im Haus ist Internet installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Mindestmietzeit 2 Jahre. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflich-und Hausrat-Versicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
