KUSCHELIG GANZ OBEN - FRISCH RENOVIERT - NEUER MIETER GESUCHT!!!!4re
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2106 |
| Ort: | 47119 Duisburg - Laar (4OG re) |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 495,00 € |
| Nebenkosten: | 170,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 58,25 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4re |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 0 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2022 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine top renovierte 2 Zimmer Wohnnung in einem gepflegten Wohnhaus - der Weg nach oben lohnt sich! Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume. Weitere freie Wohnungen in ähnlicher qm-Größe, Mietpreis und Ausstattung finden Sie auf den anderen Etagen. |
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Ausstattung: |
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| Ausstattung wie folgt: - Erstbezug nach Renovierung - Bodenbelag: Laminat - Tageslichtbad mit Dusche in weiß /anthrazit - Wände: weißer Anstrich - Abstellkammer - Gas Zentral Heizung - eigener Kellerraum - Hausmeister Service mit Treppenhausreinigung |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Laar, dieser grenzt an den historischen Eisenbahnhafen mit dem davorliegenden Binnenschifffahrtsmuseum. Im ruhigen Wohngebiet Laar in Duisburg erstrecken sich Kleingärten, Sportanlagen und die Siedlung „Vogelwiese“. Wesentliches Kennzeichen von Laar ist seit jeher seine „Uferlage" am westlich von Laar gelegenen Rhein mit der einzigartigen Sicht auf den Rheinbogen und die linksrheinischen Auengebebiete. |
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Verkehrsanbindung: |
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| In der Nähe dieser Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs z. B.: Haltestelle Scholtenhofstraße: Straßenbahn-Linie: 901 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Das Wohnhaus ist für Internet installiert. Der Mieter vereinbart sein persönlichen Wünsche mit seinem Anbieter und zahlt auch die GEZ direkt. - Minimum Mietzeit 24 Monate - die Wohnung wird renoviert übergeben - der Energieausweis ist in Vorbereitung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Termin vereinbaren können. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufa Auskunft - Personalausweis oder Reisepass Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
