ELEGANTES MÖBLIERTES SCHMUCKSTÜCK MIT BALKON IN FLINGERN-NORD!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2100 |
| Ort: | 40233 Düsseldorf - Flingern WE 07 |
| Kategorie: | Etagenwohnung 2.OG |
| Miete: | 2.200,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Möblierung: | möbliert |
| Mindestmietdauer: | 12 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 3 |
| Wohnfläche ca.: | 99,28 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett-Dielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett-Dielen |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | Gehoben |
| Baujahr: | 1950 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2016 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 65,90 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Elegant und vollständig möblierte Wohnung mit modernen hochwertigen Designermöbeln, teilweise von Bretz.- alles da von A- bis Z- Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen! Der Aufzug bringt Sie sicher und bequem nach oben! Das schöne, helle Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich hat einen französischem Balkon mit Flügeltüren über die ganze Breite und einen zusätzlichen Balkon, beide Richtung Westen. Vom kleinen Flur zur anderen Seite gehen beide Schlafzimmer und das Badezimmer ab. Eine Abstellkammer und Gäste-WC sind in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| Die Wohnung hat eine hochwertige, moderne Ausstattung und ist vollständig möbliert von A-bis-Z: - Aufzug - Sonus-System - Gegensprechanlage und Videoüberwachung - Bodenbelag: Eiche Parkett/Dielen - Neuwertige Fenster- 3-fach-Verglasung - Einbauküche - hochwertig - integriert im Wohn-/Essbereich - Französischer Balkon mit Flügeltüren Richtung Westen - Kleiner Balkon - Richtung Westen - Bad mit Wanne, Waschtisch, WC etc. - Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung mit Anschluß für Waschmaschine-/Trockner. - Eigener Kellerraum |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt an einer mäßig befahrenen Straße im trendigen Stadtteil Flingern-Nord. Die Nähe zur Innenstadt, viele große Bäume und schöne Altbauten, machen dies zu einem beliebten Wohngebiet. Alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens haben Sie hier ganz in der Nähe, wie z.B Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie gemütliche Cafés und internationale Restaurants. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Ganz in der Nähe befinden sich zahlreiche Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs z. B.: Haltestelle Birkenstraße: Straßenbahn-Linie 708 und 709 Buslinie: 834 und NE2 Haltestelle Düsseldorf-Wehrhahn: S-Bahn-Linie S1, S6, S11 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia/Vodafone vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt auch die GEZ direkt. Mindestmietzeit 1 Jahr Energy Ausweis liegt vor Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Termin vereinbaren können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
