Gibson Homes

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WUNDERSCHÖNE,GROSSE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 2093
Ort: 42699  Solingen - Barl
Kategorie: Erdgeschosswohnung
Miete: 980,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 4
Wohnfläche ca.: 89 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 0
Anzahl der Etagen: 2
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Vinyl Boden
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Terrasse
Garten oder Gartennutzung: Eigener Garten
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1937
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 2.940,00 €

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine grosse Ergeschosswohnung in einem kleinen, sanierten Mehrparteienhaus.

Das Objekt wurde 1937 erbaut und wurde später, ca. 2003, umfangreich saniert mit z.B. einem modernen Wärmedämmverbundsystem für die Aussenfassade. Ebenso wurde die Elektrik und das Dach umfangreich erneuert.

Ausstattung:

Die Wohneinheit verfügt neben einer schönen Sonnenterrasse über einen großen Garten welcher komplett sichtgeschützt ist.
Der Massivbau ist mit isolierten Kunststofffenstern versehen. Zudem verfügt das Gebäude über einen großen Keller. Hier findet jeder Mieter Platz zum Abstellen in einem eigenen Abteil. Ebenso ist ein Waschkeller vorhanden wo eine eigene Waschmaschine abgestellt werden kann.

Angefangen bei dem großen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Es gibt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer welches verbunden ist mit der Küche. Die Badezimmer haben beide ein Tageslichtfenster.In den Garten gelangen Sie über einen separaten Eingang direkt neben dem Hauseingang.

Umgebung:

Die Einheit liegt im schönen Ortsteil Barl in Solingen.
Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das kleine Zentrum des Ortes ist lediglich ca. 650 Meter entfernt. Hier finden Sie neben einem Rewe und Aldi Supermarkt auch eine Apotheke und verschiedene Restaurants und Imbisse. Auch ein großer Kaufland ist in ca. 800 Metern erreichbar. Auch für die ruhigen Stunden soll gesorgt sein. Ca. 500 Meter entfernt liegt der Börhauser Bach mit einem kleinen See.

Verkehrsanbindung:

Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe.(691) Auch der Solinger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur fünf Minuten erreichbar.

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist.

Im Haus ist Internet installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Garten - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Garten

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Hausansicht

Wohnzimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Wohnzimmer mit Küche

Wohnzimmer mit angrenzender Küche - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Wohnzimmer mit angrenzender Küche

Wohnzimmerbereich - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Wohnzimmerbereich

Flur - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Flur

Schlafzimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3 - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Schlafzimmer 3

Badezimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Badezimmer 1

Badezimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
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Eigener Garten  - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Eigener Garten

Eingegenzter Garten  - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
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Garten - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Garten

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Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
Hausansicht

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Grundriss - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
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Wohnhaus - Erdgeschosswohnung in 42699 Solingen Barl
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