WUNDERSCHÖNE,GROSSE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN
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Überblick: | |
Objekt ID: | 2093 |
Ort: | 42699 Solingen - Barl |
Kategorie: | Erdgeschosswohnung |
Miete: | 980,00 € |
Nebenkosten: | 250,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
Maximale Personenzahl: | 4 |
Wohnfläche ca.: | 89 m² |
Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatz / Garage: | Nein |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
Anzahl der Bäder: | 2 |
Gäste WC: | Nein |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
Einbauküche vorhanden: | Nein |
Etage: | 0 |
Anzahl der Etagen: | 2 |
Aufzug vorhanden?: | Nein |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl Boden |
Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | Terrasse |
Garten oder Gartennutzung: | Eigener Garten |
Objektzustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1937 |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2003 |
Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
Energiekennwert Wärme: | 161,00 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Wesentliche Energieträger: | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
Kaution: | 2.940,00 € |
Objektbeschreibung: |
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Zur Vermietung steht eine grosse Ergeschosswohnung in einem kleinen, sanierten Mehrparteienhaus. Das Objekt wurde 1937 erbaut und wurde später, ca. 2003, umfangreich saniert mit z.B. einem modernen Wärmedämmverbundsystem für die Aussenfassade. Ebenso wurde die Elektrik und das Dach umfangreich erneuert. |
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Ausstattung: |
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Die Wohneinheit verfügt neben einer schönen Sonnenterrasse über einen großen Garten welcher komplett sichtgeschützt ist. Der Massivbau ist mit isolierten Kunststofffenstern versehen. Zudem verfügt das Gebäude über einen großen Keller. Hier findet jeder Mieter Platz zum Abstellen in einem eigenen Abteil. Ebenso ist ein Waschkeller vorhanden wo eine eigene Waschmaschine abgestellt werden kann. Angefangen bei dem großen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Es gibt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer welches verbunden ist mit der Küche. Die Badezimmer haben beide ein Tageslichtfenster.In den Garten gelangen Sie über einen separaten Eingang direkt neben dem Hauseingang. |
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Umgebung: |
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Die Einheit liegt im schönen Ortsteil Barl in Solingen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das kleine Zentrum des Ortes ist lediglich ca. 650 Meter entfernt. Hier finden Sie neben einem Rewe und Aldi Supermarkt auch eine Apotheke und verschiedene Restaurants und Imbisse. Auch ein großer Kaufland ist in ca. 800 Metern erreichbar. Auch für die ruhigen Stunden soll gesorgt sein. Ca. 500 Meter entfernt liegt der Börhauser Bach mit einem kleinen See. |
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Verkehrsanbindung: |
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Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe.(691) Auch der Solinger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur fünf Minuten erreichbar. | |
Sonstiges: |
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In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Im Haus ist Internet installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Mindestmietzeit 2 Jahre. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |