ALLES NEU UND VOM FEINSTEN - TOP LAGE - INNENSTADTNÄHE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2082 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 950,00 € |
| Nebenkosten: | 250,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 50 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 0 Jahre |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 6 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl-Holzdielenoptik |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Vinyl-Holzdielenoptik |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | normal |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2022 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Exklusive und frisch renovierte, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die Einbauküche ist neu und mit allen üblichen Großgeräten ausgestattet, inklusive Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle. Der Vermieter vermietet die neue Einbauküche für zusätzliche 100,00 Euro im Monat. Der Zugang zum Balkon mit Abstellkammer ist von der Küche. Sehr schönes und neues Tageslichtbad mit großer Dusche/Regendusche. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Vinyl Dielen mit Holzoptik - Neue Einbauküche in weiß - mit allen üblichen Großgeräten plus Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle für 100,00 Euro im Monat zu mieten. - Waschmaschinenanschluß in der Küche - Tageslichtbad mit großer Dusche - WC -Fenster - Balkon mit Abstellkammer - eigener Keller |
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Umgebung: |
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| In TOP-Lage in der Nähe zur Innenstadt und Hauptbahnhof mit allem, was für das moderne Stadtleben wünschenswert ist. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Laufnähe, sowie einige nette Cafés und internationale Restaurants. Der schöne Park Hofgarten, der bis zum Rhein runterführt, ist in der Nähe und lädt ein zu schönen Spaziergängen und Sonnenuntergänge! |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Transportmittel sind sozusagen vor der Haustür und bringen Sie schnell und sicher zu allen Teilen der Stadt und der Umgebung, z.B. Haltestelle: D-Schloß Jägerhof - Buslinie 722 Straßenbahnlinie 707 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, inklusive WLAN, TV und Festnetz. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit dem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Privater Stromverbrauch wird vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt. - Mindestmietzeit 2 Jahre - Die Wohnung wird vollständig saniert übergeben - Die neue Einbauküche wird für zusätzlich 100,00 Euro im Monat vermietet. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage via ImmoScout und geben Sie Ihre Telefonnummer an. Danke! Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepass Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
