SCHÖNER ALTBAU + HOHE DECKEN - TOP LAGE IN FLINGERN-NORD!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2076 |
| Ort: | 40235 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Wohnung - 3.OG re. |
| Miete: | 890,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 48 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 106,65 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Altbau-Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1913 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1996 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 119,50 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
|
| Super schöne Wohnung im 3.OG eines gepflegten Altbaus mit extra hohen Decken (3,20m) und einem schönen Balkon mit Blick in hohe Bäume. Der Balkon geht zur Rückseite des Hauses und öffnet sich von der Küche und einem der Zimmer. Die Diele ist sehr groß und bietet genügend Platz für eine Garderobe. In der Wohnung sind 3 Abstellkammern und ein Keller gehört zur Wohnung. |
|
Ausstattung: |
|
| - Boden: Laminat und Fliesen - große Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - Tageslichtbad mit Dusche (ohne WC) - WC separat - Waschmaschinenanschluss in der Küche - 3 Abstellkammern in der Wohnung - Keller - Treppenhausreinigung Die schöne und gepflegte Einbauküche mit den üblichen Grossgeräten sowie weitere Kleinmöbel, Jalousien, etc. können vom jetzigen Mieter abgekauft werden. Die Waschmaschine und Kühlschrank sind nicht zum Verkauf! |
|
Umgebung: |
|
| Gelegen in beliebter Wohnlage von Flingern-Nord mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Transportmittel, Schulen und Ärzte sind alle in näherer Umgebung. Die Innenstadt, Altstadt, Rheinuferpromenade und Universität von Düsseldorf sind leicht und einfach erreichbar. |
|
Verkehrsanbindung: |
|
| Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich z. B. Haltestelle Engerstr. U72, U73, U83 Straßenbahnlinie: 709 Buslinie 810 Haltestelle Lichtstr. Buslinie 737 |
|
Sonstiges: |
|
| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und gesetzliche GEZ, die vom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt werden. Früherer Einzug ab 1.8.2022 möglich! Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben. Die schöne und gepflegte Einbauküche mit den üblichen Grossgeräten sowie weitere Kleinmöbel, Jalousien, etc. können vom jetzigen Mieter abgekauft werden. Die Waschmaschine und Kühlschrank sind nicht zum Verkauf! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung der Anfrage mit Angabe der Telefonnummer! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
