GENUG PLATZ FÜR DIE GROßE FAMILIE - BALKONE, STELLPLATZ!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2050 |
| Ort: | 40237 Düsseldorf - Düsseltal |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.750,00 € |
| Nebenkosten: | 400,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 146 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 100,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 6 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 5 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett/Teppich |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 2 Balkone |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1969 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2003 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 179,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne großzügig geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Düsseltal, dem sogenannten Zooviertel. Das Wohnzimmer ist sehr groß und auf der einen Seite ist der Zugang zu einem weiteren Zimmer mit großer Einbauküche. Es gibt 4-5 Schlafzimmer. Die Wohnung geht zum großem Teil zur ruhigen Rückseite des Hauses mit Blick in hohe Bäume. Ein eigener Keller und ein Stellplatz im abgeschlossenen Hof gehört zur Wohnung. Miete für den monatlichen Stellplatz ist € 100,00. |
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Ausstattung: |
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| - sehr große, hochwertige und neuwertige Einbauküche mit allen üblichen Großgeräten plus Geschirrspüler(ohne Waschmaschine) - Parkett in fast allen Räumen - Schallschutzfenster - 1 Bad mit Wanne - helle Fliesen - 1 Bad mit Dusche - helle Fliesen - Waschmaschinenanschluss im Bad - 2 ruhige Süd-West-Balkone mit Blick ins Grüne - Abstellnischen in der Wohnung - Aufzug - eigener Keller, Waschküche, Fahrrad-Abstellplatz im Keller - Parkplatz im Hof € 100,00 per Monat |
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Umgebung: |
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| Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Düsseltal-Zooviertel, nahe zur Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt und zum schönen Rhein. Der Zoopark mit gepflegten Anlagen ist ganz in der Nähe und ist eine erholsame Oase der Ruhe und Erholung und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Schöner und großer Park ganz in der Nähe, mit Teich, Wiesen und Spielplätzen . Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind alle fußläufig zu erreichen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe. Haltestellen sind fußläufig erreichbar und es sind nur 3 Haltestellen bis zur Innenstadt von Düsseldorf. | |
Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage die Telefonnummer angeben, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
.jpg "Bad mit Wanne - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal")
