Charmante helle Wohnung im schönen Altbau in der Nähe zum Rhein!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2034 |
| Ort: | 40474 Düsseldorf - Golzheim |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 900,00 € |
| Nebenkosten: | 205,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 90,7 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | ja |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1909 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1990 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 123,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines Altbaus in zentraler Lage von Golzheim nahe zum Rhein. Vom breiten Eingangsbereich gehen alle Räume ab. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben teilweise eine Deckenhöhe von ca.3 m. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenplatz. Ein Keller gehört zur Wohnung und es gibt einen Stellplatz für Fahrräder. Die schöne und praktische Einbauküche, offen zum Wohnraum, kann vom Vormieter übernommen werden. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat und Fliesen im Bad - Diele - Platz für Garderobe - Einbauküche - offen zum Wohnraum - kann übernommen werden - Deckenhöhe teilweise ca. 3 m - Badezimmer mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Etagenheizung - Waschkeller mit Waschmaschinenanschluß auch vorhanden - eigener Kellerraum - trocken - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof |
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Umgebung: |
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| Der beliebte Düsseldorfer Stadtteil Golzheim grenzt an den Rhein. Die Innenstadt sowie Altstadt sind fußläufig leicht erreichbar. Großzügige Grünanlagen in der Nähe, wie z. B. der Rheinpark und Nordpark bieten den Einwohnern Erholung und die Möglichkeit zu sportlichen Aktivitäten. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Laufnähe sowie viele nette Restaurants. Die nahe gelegene Düsseldorfer Messe und der Flughafen sind schnell erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in nächster Nähe, wie z.B.: Haltestelle Nordfriedhof: Buslinie 863, 721 und 722 Haltestelle Johannstr./Ulmenstr.: Straßenbahn 705 und 707 Haltestelle Theodor-Heuss-Brücke: U-Bahn U78 und U79 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, außer Heizung, persönlicher Stromverbrauch und gesetzliche GWZ, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind! Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben. - Mindestmietzeit 2 Jahre. - früherer Einzugstermin verhandelbar Die schöne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
