Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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*Gemütliche kleine Wohnung in der Altstadt von Neuss*

Überblick:

Objekt ID: 2027
Straße: Neustraße 21
Ort: 41460  Neuss - Innenstadt
Kategorie: Etagenwohnung 3.OG
Miete: 450,00 €
Nebenkosten: 135,00 €
Möblierung: möbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 1
Wohnfläche ca.: 34,3 m²
Verfügbar ab: 01. Oktober 2021
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 0
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Haustiere erlaubt?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Nette und gemütliche möblierte Wohnung für Einzelperson im 3. OG eines schönen Altbaus in der Innenstadt von Neuss.
Vom Flur gehen die kleine Küche, helles Tageslichtbad und der nette Wohnraum mit wenigen Dachschrägen und sehr hohen Decken ab.

Ausstattung:

- Laminatboden
- Einbauküche mit Ceran-Kochfeld (Kein Backofen) Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle, Abluft,
- Fliesen in Küche und Bad

- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenplatz im Bad

Alle vorhandenen Möbel können zur Nutzung durch den neuen Mieter in der Wohnung verbleiben.

Umgebung:

Sehr schöne und praktische Altstadt/Innenstadtlage in Neuss. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens ganz in der Nähe.
Cafes, nette Restaurants, Ärzte, gute Einkaufsmöglichen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr sind in leichter Laufnähe.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle weiteren Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!
Heizkosten werden über die Nebenkosten abgerechnet.

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Mindestmietlänge 2 Jahre
Mietbeginn ab 1.10.2021
Das Haus steht unter Denkmalschutz und ein Energieausweis wird nicht benötigt!

Sie haben Interesse? Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe der Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

- Haftpflichtversicherung
- Hausratversicherung


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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