SCHÖNE, HELLE WOHNUNG mit BALKON - STADTMITTE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2025 |
| Ort: | 40210 Düsseldorf - Innenstadt |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 600,00 € |
| Nebenkosten: | 115,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 47,5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1956 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2021 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | nein |
Objektbeschreibung: |
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| Der Aufzug bringt Sie nach oben zu dieser schönen, hellen 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses im Stadtzentrum von Düsseldorf. Von der Diele gehen alle Räume ab, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und die schöne Einbauküche mit den üblichen Großgeräten. Die Wohnung ist renoviert und jederzeit bezugsfertig. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Etagenheizung - Balkon - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit im Keller - Treppenhausreinigung |
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Umgebung: |
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| Gelegen in guter Innenstadtlage mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist. Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, nette Cafés, die beliebte KÖ, Altstadt und Rheinuferpromenade sind leicht zu erreichen und laden zu schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Hauptbahnof mit allen Öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 200m entfernt. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen in Laufnähe. Entferung zum Düsseldorfer Hauptbahnhpf mit allen Verbindungen ca. 200m entfernt |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Stromverbrauch, GEZ und Heizung, die vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen sind! Das Haus ist für Unitymedia/Vodafone vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. - Mindestmietzeit 2 Jahre - Die Wohnung wird renoviert übergeben - Energieausweis in Vorbereitung Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepass - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung - Energieausweis in Bearbeitung Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um schriftliche Zusendung Ihrer Anfrage. Bitte unbedingt Telefonnummer angeben. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Grösse, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
