TOLLES ZUHAUSE IN GUTER LAGE VON FLINGERN NORD IN DÜSSELDORF!
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Überblick: | |
Objekt ID: | 2008 |
Ort: | 40235 Düsseldorf - Flingern-Nord |
Kategorie: | Wohnung - 2.OG re. |
Miete: | 890,00 € |
Nebenkosten: | 180,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
Wohnfläche ca.: | 99 m² |
Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatz / Garage: | Nein |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
Anzahl der Bäder: | 1 |
Gäste WC: | Nein |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
Einbauküche vorhanden: | Nein |
Etage: | 2 |
Anzahl der Etagen: | 5 |
Aufzug vorhanden?: | Nein |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Teppich/Laminat |
Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Teppich |
Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
Objektzustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1913 |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1996 |
Art der Heizung: | Zentralheizung |
Energiekennwert Wärme: | 119,50 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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Super schöne Wohnung im 2.OG eines Altbaus mit extra hohen Decken (3,20m)und einem schönen Balkon mit Blick in hohe Bäume. Den Balkon erreicht man über die Küche und eines der Zimmer. Von der grossen Diele gehen 2 der Zimmer zur Strasse hin und das 3. Zimmer geht zur Rückseite des Hauses. Eine Abstellkammer ist in der Wohnung und ein Keller gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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- große Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ohne Möbel) - Tageslichtbad mit Wanne - Boden: Laminat, teilweise hochwertiger Teppich, Steinboden in Küche, Fliesen im Bad. - Abstellkammer, begehbar von der Diele - Keller |
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Umgebung: |
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Gelegen in beliebter Wohnlage von Flingern-Nord mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Transportmittel, Schulen und Ärzte sind alle in näherer Umgebung. Die Innenstadt, Altstadt, Rheinuferpromenade und Universität von Düsseldorf sind leicht und einfach erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befunden sich z. B. Haltestelle Engerstr. U72, U73, U83 Straßenbahnlinie: 709 Buslinie 810 Haltestelle Lichtstr. Buslinie 737 |
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Sonstiges: |
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Um die Privatsphäre des jetzigen Mieters zu wahren, können wir überwiegend nur Beispielbildern zeigen und bitten um Ihr Verständnis. In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und gesetzliche GEZ, diebvom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt werden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Bauliche Veränderungen für das Bad können auf Wunsch und gegen Aufpreis vereinbart werden. Auch möglich für den Bodenbelag. Kücheneinbauten können vom Vormieter gegen Bezahlung übernommen werden. Elektrogeräte gehören nicht dazu. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |