FÜR DEN NEUSTART - kleines Büro in ruhiger Hinterhoflage nahe Innenstadt von Ratingen!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2005 |
| Ort: | 40878 Ratingen - Innenstadt WE10 |
| Kategorie: | Büro-WE10 |
| Miete: | 475,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 12 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 66 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 35,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| sonstige Nutzräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Terrakotta Fliesen |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1931 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2021 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 232,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Heizöl |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Individuelle Büroräume im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Großer Eingangsbereich mit Zugang zu einem der Räume, der als Archiv, Lagerraum oder auch Büro. Das Badezimmer wurde jetzt neu renoviert und hat eine Dusche. Im Vorraum ist eine kleine Küche untergebracht gefolgt von einem großen Büroraum mit Blick auf eine grüne Terrassenanlage und Bäume. Ein Stellplatz für monatlich € 35,- kann angemietet werden. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: schöner Terrakotta Fliesenboden - Großes Büro mit Fensterfront - neue renoviertes Duschbad - offener, kleiner Küchenbereich - Archiv mit großem Einbauschrank - Abstellkammer Parkplatz im Hof kann für € 35,- monatlich gemietet werden! |
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Umgebung: |
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| Das Büro liegt in einem ruhigen Hinterhof ca.500m von der Innenstadt von Ratingen und der bezauberten Altstadt. Die Fußgängerzone bietet viele nette kleine Geschäfte, Boutiquen, gemütliche Cafès und Restaurants. Das Evangelische Fachkrankenhaus sowie das St. Marienkrankenhaus sind in leichter Lauflage, ebenso öffentliche Transportmöglichkeiten. Hier finden Sie alles in nächster Nähe, was zu einem modernen Leben dazugehört. Ein Stellplatz kann für € 35,- im Monat angemietet werden. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Transportmöglichkeiten in nächster Nähe, z. B. Haltestellen: Ratingen Ost - S6 Ratingen Mitte - U72, Bus 759 Autobahnanschuß zur A 44 in ca. 2km Entfernung. |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Es handelt sich um eine gewerbliche Anmietung. Die gesetzliche MwSt. wird auf Miete, Nebenkosten und Stellplatz berechnet. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnumer. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
