KLEIN, ABER FEIN - FRISCH RENOVIERT - NAHE AM WALD IN GERRESHEIM!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1970 |
| Ort: | 40625 Düsseldorf - Gerresheim |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 450,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 49.5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| sonstige Nutzräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | renoviert |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2013 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Nette renovierte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG, im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Düsseldorf-Gerresheim. Vom kleinen Flur mit Nische für die Garderobe gehen Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche ab. Das Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer aus erreicht. Die Küche ist separat. Kühlschrank, Herd und Spüle können vom neuen Mieter für € 0,0 übernommen werden. Der Bodenbelag in der Küche wird noch erneuert. Die Abstellkammer auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat - separate Küche - keine Einbauten - Waschmaschinenanschluß in Küche - Badezimmer mit Dusche - Abstellkammer auf dem Zwischenpodest - anstatt Keller |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Heyestraße, nahe zum S-und U-Bahn Bahnhof. Hier finden Sie alles, was für das moderne Leben in der Großstadt wünschenswert ist, wie z. B. viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und internationale Restaurants sowie viele kleine individuelle Ladengeschäfte. Die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt und alle Düsseldorfer Vororte sind mit den öffentlichen Transportmitteln leicht und sicher erreichbar. Der schöne Wald ist in leichter Laufnähe und weitere Grüngebiete wie z. B. das Morper Bachtal und Düsselauen in der nahen Umgebung bieten Erholung und Möglichkeiten für sportliche Betätigungen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten an der: Haltestelle Morper Platz: U-Bahn U73, U737 Haltestelle Gerresheim: S-Bahn S8, S28, S68 sowie U73 Der Autobahnanschluss zur A46 ist ca.6km entfernt |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch und Heizkosten, die vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen sind! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Die Wohnung wird renoviert übergeben! - Treppenhausreinigung durch die Mietergemeinschaft! - Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir zügig einen Termin koordinieren können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
