CHARMANTE WOHNUNG NAHE ZUM WALD MIT GROßER TERRASSE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1964 |
| Ort: | 40625 Düsseldorf - Gerresheim-li. |
| Kategorie: | Etagenwohnung li. |
| Miete: | 1.200,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 111 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG-li |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Echtholz-Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Echtholz-Parkett |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Terrasse |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2020 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 229,20 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| ERSTBEZUG - CHARMANTE WOHNUNG NAHE ZUM MIT GROßER TERRASSE! Hier finden Sie vieles großartig vereint: Frisch sanierte Wohnung, viele Einkaufsmöglichkeiten, einen schönen Wald und viel Natur vor der Haustür. Hochwertige Materialien wurden bei dem Ausbau verwendet und eine individuelle Wohnung geschaffen, die zur Rückseite des Hauses liegt und somit schön ruhig ist. Von der Diele erreicht man alle Räume, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer/Büro mit Dachlüftung und das große Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Zugang zur schönen großen Terrasse Richtung Süd/West ist vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Echtholz-Parkett - Elektrische Rolläden - Küche offen zum Wohnzimmer - Meist Deckenbeleuchtung - Licht-Spots - Dachlüftung - großes Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß - Terrasse Richtung Süd-West - eigener Keller |
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Umgebung: |
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| In zentraler Lage von Gerresheim und nahe zum S-und U-Bahn Bahnhof gelegen, finden Sie hier alles, was für das moderne Leben wünschenswert ist, wie z. B.gute Einkaufmöglichkeiten, nette Cafés und internationale Restaurants sowie viele kleine individuelle Ladengeschäfte. Die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt und alle Düsseldorfer Vororte sind mit den öffentlichen Transportmitteln leicht und sicher erreichbar. Mehrere Grüngebiete wie das Morper Bachtal und Düsselauen sind in der Nähe und bieten Erholung und Möglichkeiten für sportliche Betätigungen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten an der: Haltestelle Morper Platz: U-Bahn U73, U737 Haltestelle Gerresheim: S-Bahn S8, S28, S68 sowie U73 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist. Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Mindestmietzeit 2 Jahre Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
