Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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CHARMANT UND INDIVIDUELL - TOP LAGE ZUR INNENSTADT - BALKON!
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Überblick:

Objekt ID: 1957
Ort: 40479  Düsseldorf - Pempelfort
Kategorie: Maisonette
Miete: 900,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 83 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Balkon
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1960
Art der Heizung: Stromheizung
Energiekennwert Wärme: 76,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Sehr schöne, renovierte und ruhige Maisonette Wohnung im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ideal für sportliche und jung gebliebene. Hier sind Sie mitten im Leben und doch ist die Wohnung ruhig.
Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet viel Platz für eine Garderobe. Auf der unteren Ebene ist der sehr große Wohnbereich mit offenem Kamin, der eigentlich aus 2 Zimmern besteht. Ein Teil davon könnte auch als Wohnküche dienen, denn die kleine Küche geht vom Ess-/Wohnbereich ab.
Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf der unteren Ebene.
Eine schöne Treppe führt zum oberen Bereich, geeignet als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder als Büro.
In der Wohnung ist eine Abstellkammer und ein eigener Keller gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- Sprechanlage
- Boden: Laminat
- Seperate Küche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- offener Kamin im großen Wohnraum
- Badezimmer mit Wanne
- begehbarer Kleiderschrank
- 1 Abstellkammer in der Wohnung
- Balkon
- Eigener Keller

Umgebung:

Gelegen im beliebten Stadtviertel Pempelfort haben Sie alles notwendige für das moderne Leben sozusagen vor der Haustür. Kurze Wege zum täglichen Einkauf, nette Boutiquen, gute Restaurants, gemütliche Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Schritte entfernt.
Zur Stadtmitte sind es ca. 800m. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel in Laufnähe erreichen Sie alle Teile der Stadt mühelos.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe.

Haltestelle Düsseldorf Zoo: S-Bahn S1, S6, S11
Haltestellen der Straßenbahn:
Stockkampstrasse: Linie 704
Tußmannstraße: Linie 706

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, Heizung und GEZ-Gebühren. Diese Posten sind vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Mindestmietdauer 15 Monate
Sofortige Anmietung möglich

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer, damit wir problemlos einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Weihnachtsstimmung - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Weihnachtsstimmung

Offener Kamin - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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Wohnraum - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Wohnraum

Wohnraum  - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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Balkonzimmer  - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Balkonzimmer

Badezimmer - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Badezimmer

Treppe zum Studio - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Treppe zum Studio

Studio-oben - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Studio-oben

Balkon Aussicht - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Balkon Aussicht

Hausansicht - Maisonette in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Hausansicht