Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Platz für die ganze Familie - mit Balkon - Unterrath!
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Überblick:

Objekt ID: 1953
Ort: 40468  Düsseldorf - Unterrath
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.250,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 125 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1925
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Diese schöne, helle Wohnung ist im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und bietet Platz für die ganze Familie.
Vom Flur gehen alle Räume ab, die 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, 2 Tageslichtbäder sowie die schöne große Wohnküche. Vom kleinen Balkon hat man einen schönen Blick auf die Gründfläche hinter dem Haus.
Durch die Zusammenlegung zweier Wohnung ergeben sich interessante Besonderheiten, wie z.B. 2 Badezimmer.
Ein Keller gehört zur Wohnung sowie ein Gemeinschaft-Fahrradkeller.

Ausstattung:

- Boden: Parkett in der ganzen Wohnung
- Große, helle Wohnküche - ohne Einbauten
- Waschmaschinenanschluß in der Küche
- 1. Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
- 2. Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne

- kleiner Balkon
- eigener großer Keller

Umgebung:

Beliebte Wohnadresse in Unterrath in Flughafennähe, jedoch ohne den Flughafenlärm.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés und nette Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in sehr leichter Laufnähe.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind:

Freiligrathplatz U78 und U79
Elsässer Straße:
Straßenbahnlinien 705 und 707
Buslinie 807

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizkosten, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

- Nachweis zur Hafpflichtversicherung
- Nachweis zur Hausratversicherung

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Wohnen - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf Unterrath
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Küche - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf Unterrath
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Flur - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf Unterrath
Flur

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Schlafen - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf Unterrath
Schlafen

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Baden mit Dusche - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf Unterrath
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Hausansicht - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf Unterrath
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Treppenhaus - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf Unterrath
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Hauseingang - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf Unterrath
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