Platz für die ganze Familie - mit Balkon - Unterrath!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1953 |
| Ort: | 40468 Düsseldorf - Unterrath |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.250,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 125 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1925 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2000 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 153,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Diese schöne, helle Wohnung ist im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und bietet Platz für die ganze Familie. Vom Flur gehen alle Räume ab, die 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, 2 Tageslichtbäder sowie die schöne große Wohnküche. Vom kleinen Balkon hat man einen schönen Blick auf die Gründfläche hinter dem Haus. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnung ergeben sich interessante Besonderheiten, wie z.B. 2 Badezimmer. Ein Keller gehört zur Wohnung sowie ein Gemeinschaft-Fahrradkeller. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Parkett in der ganzen Wohnung - Große, helle Wohnküche - ohne Einbauten - Waschmaschinenanschluß in der Küche - 1. Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche - 2. Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne - kleiner Balkon - eigener großer Keller |
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Umgebung: |
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| Beliebte Wohnadresse in Unterrath in Flughafennähe, jedoch ohne den Flughafenlärm. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés und nette Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in sehr leichter Laufnähe. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind: Freiligrathplatz U78 und U79 Elsässer Straße: Straßenbahnlinien 705 und 707 Buslinie 807 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizkosten, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Mindestmietzeit 2 Jahre. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Nachweis zur Hafpflichtversicherung - Nachweis zur Hausratversicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
