Gibson Homes

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Gibson Homes
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Zentrale Lage in Unterbilk - Nähe Medienhafen - kleiner Balkon!
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Überblick:

Objekt ID: 1952
Ort: 40219  Düsseldorf - Bilk-Unterbilk
Kategorie: Wohnung
Miete: 720,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 65 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 85,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Fliesen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1984
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung:

Diese sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Unterbilk.
Von der kleinen Diele gehen alle Räume ab, zwei schöne Schlafzimmer, nettes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer ist der kleine Balkon Richtung Westen begehbar und auch ein 2. Zugang zur Küche.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und ein PKW-Stellplatz im Hof für monatlich €85,-.

Ausstattung:

- Flur: Einbau-Abstellschränke
- Bodenbelag: Terrakotta Fliesen und Laminat
- Küche: keine Einbauten - begehbar vom Flur und Wohnzimmer
- Bad mit Dusche

- Balkonzugang vom Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluß in der Küche
- eigener Keller
- PKW Stellplatz im Hof für monatlich €85,- Miete

Umgebung:

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Unterbilk, nahe zum Medienhafen, Altstadt und Innenstadt von Düsseldorf.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben zu bieten hat.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und internationale Restaurants sind sozusagen um die Ecke. Die Rheinuferpromenade lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet die Möglichkeit für portlicher Aktivität.

Verkehrsanbindung:

Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z.B.:

Haltestelle Wupperstrasse mit:
Straßenbahn 706 und 707
Bus 723 und 726

In wenigen Minuten erreichen Sie die Anbindung zur A 46.

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist!

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wird ohne Möbel und unrenoviert übergeben.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Kopie des Personalausweises oder Reisepaß

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Unterlagen mit Angabe der Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
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