Gibson Homes

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KLEIN, FEIN UND MEIN - VERMIETETES APARTMENT IN DÜSSELTAL!

Überblick:

Objekt ID: 1943
Straße: Lindemannstraße 81
Ort: 40237  Düsseldorf - Düsseltal
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 105.000,00 €
Hausgeld: 125,00 €
Möblierung: teilmöbliert
Wohnfläche ca.: 20 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: ja
Verfügbar ab: vermietet - Frei in 2022
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1972
Art der Heizung: Zentralheizung
Kaution: keine
Provision: 3,48% der Kaufpreissumme inkl. 16% MwSt

Objektbeschreibung:

KLEIN, FEIN UND MEIN - dieses nette und helle Apartment ist im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Das große Fenster geht über die ganze Breite und bietet einen sehr schönen Blick in hohe Bäume. Dadurch, dass das Apartment zur Rückseite des Hauses liegt, ist es sehr ruhig und vom Straßenlärm ist nichts zu hören.
Das Badezimmer geht vom Flur ab und dort befindet sich auch ein praktischer Einbauschrank.

Zur Wohnung gehört eine Pantryküche und ein eigener Kellerraum.

Ausstattung:

- Boden: Laminat
- Einbauschrank im Flur
- Pantryküche
- Bad mit Dusche

- eigener Keller

Umgebung:

Die Wohnung liegt zur Rückseite an einer befahrenen Straße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal.
Hier finden Sie alles, was das moderne Stadtleben ausmacht, z.B. nette Cafes und internationale Restaurants.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte um die Ecke, aber auch in der bekannten Rethelstraße, die mit vielen kleineren Geschäften, Boutiquen und Supermärkten viel Auswahl bietet.
Der nahe gelegene Zoopark ist ideal für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind ganz in Ihrer Nähe:

Haltestelle Lindemannstraße:
U-Bahnen - U72, U73, U83
Straßenbahnlinie - 706
Buslinien - 737

Sonstiges:

Nur für Kapitalanleger - die Wohnung ist noch für 2 weitere Jahre vermietet.

- In den Nebenkosten/Hausgeld sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Nutzer direkt an den Versorger zu zahlen ist.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Ihrer Telephonenummer, damit wir leicht einen Termin abstimmen können.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Wohnen - Apartment in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Flur-Einbauschrank - Apartment in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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