NAHE ZUM ERFOLG UND NAHE ZUR UNIVERSITÄT und INNENSTADT!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1940 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 575,00 € |
| Nebenkosten: | 160,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 48 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 100,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | Nein |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1956 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2008 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Die beiden gleich großen und hellen Zimmer sind ideal als Wohngemeinschaft für Kollegen oder Studenten zu nutzen. Die kleine Küche mit Einbauten gehört zur Wohnung. Beide Zimmer, Bad und kleine Küche gehen vom Flur ab. Neuwertige 3-fach verglaste Fenster sind in allen Zimmern und sorgen für einen ungestörten Schlaf. Wie auf dem Grundriss eingezeichnet, kann die Wohnung auf Wunsch des Mieters vom Eigentümer auch umgebaut werden, so dass die Küchenanschlüsse in einem der Zimmer ist. Ein Abstellplatz für Fahrräder im Keller. Solange verfügbar, kann eine Garage für monatlich € 100 gemietet werden. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Laminat und Fliesen - kleine Kücheneinheit: Herd, Backofen, kleiner Kühlschrank und Unter-und Oberschränke - oder Küchenanschlüsse in einem der Zimmer - Fenster: 3-fach verglast - neuwertig - Bad mit Wanne - Fahrradabstellplatz im Keller Solange verfügbar kann eine Garage für monatlich €100,- gemietet werden. |
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Umgebung: |
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| Gemütliche Wohnung, ideal für Wohngemeinschaft oder Pärchen in beliebter Lage von Oberbilk, nahe zum schönen und grünen Volksgarten mit Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, nette Cafés, schöne Restaurants und guter öffentlicher Nahverkehr. Innenstadt und Universität sind mit Bus und Bahn, oder auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe sind: Haltestelle Sonnenstraße Straßenbahn Linie 705 Haltestelle Düsseldorfer Volksgarten: S1, S6, S68 Haltestelle Düsseldorf-Friedrichstadt: S8, S11, S28 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Mindestmietzeit 2 Jahre. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
