WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN! ELEGANT MIT EXTRA HOHEN DECKEN, EBK und BALKON!
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Überblick: | |
Objekt ID: | 1927 |
Ort: | 40235 Düsseldorf - Flingern-Nord |
Kategorie: | Etagenwohnung |
Miete: | 840,00 € |
Nebenkosten: | 170,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Mindestmietdauer: | 15 Monat(e) |
Maximale Personenzahl: | 2 |
Wohnfläche ca.: | 78,88 m² |
Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatz / Garage: | Ja |
Miete dafür: | 100,00 € |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
Anzahl der Bäder: | 1 |
Gäste WC: | Nein |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
sonstige Nutzräume: | Ja |
Einbauküche vorhanden: | Ja |
Etage: | 3 |
Anzahl der Etagen: | 5 |
Aufzug vorhanden?: | Ja |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Fliesen |
Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Teppich |
Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
Objektzustand: | gehoben |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1989 |
Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
Energiekennwert Wärme: | 197,00 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wesentliche Energieträger: | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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Der Aufzug bringt Sie bequem und sicher nach oben in diese schöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten und sanierten Altbaus mit extra hohen Decken. Gehalten in offener Bauweise, erreicht man alle Räume von der großen, breiten Diele, die auch genug Platz für eine Garderobe bietet. Die schöne große Einbauküche ist in Massiv-Holz mit allen üblichen Großgeräten, in gutem Zustand und offen zur breiten Diele. Von dort geht es zum großen und sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Süd-West-Balkon. Vom schönen Schlafzimmer geht ein kleiner praktischer begehbarer Ankleideraum ab. Für die Waschmaschine gibt es einen Waschkeller. Ein Anschluss befindet sich auch im Bad. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für monatlich €100,- angemietet werden. |
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Ausstattung: |
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Das Apartment ist renoviert und in sehr gutem Zustand - 2 Stufen führen in das Haus, dann barrierefrei zur Wohnung - Aufzug - Extra hohe Decken - Altbau - Große Einbauküche inklusive - mit Geschirrspüler - Bodenbelag: Fliesen und im Schlafzimmer Teppich (wie neu) - Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Großer Balkon Richtung Süd-West - Licht Spots in der Decke, ausser in der Küche - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschine im Waschkeller und im Bad möglich - Zentralheizung - eigener Kellerraum Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für monatlich €100,- angemietet werden. |
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Umgebung: |
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Das Wohnhaus liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße im beliebten Wohngebiet Flingern-Nord. Hier finden Sie alles wichtige für das moderne Leben in nächster Nähe, wie z. B. gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés, schöne Restaurants und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die Sie schnell und sicher in die Innnenstadt von Düsseldorf und zu allen anderen Teilen der Stadt bringen. |
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Verkehrsanbindung: |
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Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe. Haltestelle Flingern S: S-Bahn: S28 Bus Linie: 810 Straßenbahn: 709 |
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Sonstiges: |
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In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist ! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. - GEZ-Gebühren sind vom Mieter selbst zu zahlen! Mindestmietzeit 15 Monate Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Vormieterbescheinigung Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |