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TRAUM-ALTBAU-WOHNUNG - TOP LAGE FLINGERN NORD - SÜD-BALKON!

Überblick:

Objekt ID: 1926
Straße: Birkenstr. 75
Ort: 40233  Düsseldorf - Flingern-Nord
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 890,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 71 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Holzdielen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Holzdielen
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1980
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 190,62 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Diese schöne ALTBAU WOHNUNG mit extra hohen Decken (2,70m) und großem Süd-Balkon befindet sich im 2. OG eines gepflegten und sanierten Apartmenthauses in TOP Lage von Flingern.
Alle Räume gehen von der extra breiten Diele ab, in der viel Platz für eine große Garderobe ist. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben beide eine schöne Größe und der Zugang zum Süd-Balkon ist von der geräumigen Küche. Das große Duschbad ist modern und hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

Das Apartment ist in gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben.

- Einbauküche: wie abgebildet - 3. Jahre alt, kann vom Vormieter gegen Bezahlung übernommen werden
- Bodenbelag: Holz-Dielenboden
- extra hohe Decken und hohe Fenster
- Große Küche - offen zur Diele- mit Zugang zum Balkon
- Balkon Richtung Süden
- Keller

- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Zentralheizung
- Kellerraum

Küche gehört nicht zur Wohnung. Kann gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden.

Umgebung:

Das Wohnhaus liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße im beliebten Wohngebiet Flingern-Nord.
Hier finden Sie alles wichtige für das moderne Leben in nächster Nähe, wie z. B. gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés, schöne Restaurants und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die Sie schnell und sicher in die Innnenstadt von Düsseldorf und zu allen anderen Teilen der Stadt bringen.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe.

Haltestelle Wetterstraße: Straßenbahn Linie 709
Haltestelle Birkenstraße: Buslinie 934
Straßenbahn-Linien 708 und 709
Haltestelle Flingern: S-Bahn: S28
Bus Linien: 810

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist !

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.
- GEZ-Gebühren sind vom Mieter selbst zu zahlen!

Mindestmietzeit 15 Monate

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß
- Vormieterbescheinigung

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
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Küche Zugang Balkon - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
Küche Zugang Balkon

Küche - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
Küche

Küche - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
Küche

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Diele - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
Diele

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
Wohnzimmer

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
Schlafzimmer

Badezimmer - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
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Holzdielen durchweg - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
Holzdielen durchweg

Treppenhaus - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
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Hausansicht - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
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Haltestelle - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern-Nord
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