TRAUM-ALTBAU-WOHNUNG - TOP LAGE FLINGERN NORD - SÜD-BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1926 |
| Ort: | 40233 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 890,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 15 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 71 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Holzdielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Holzdielen |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1980 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 190,62 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Diese schöne ALTBAU WOHNUNG mit extra hohen Decken (2,70m) und großem Süd-Balkon befindet sich im 2. OG eines gepflegten und sanierten Apartmenthauses in TOP Lage von Flingern. Alle Räume gehen von der extra breiten Diele ab, in der viel Platz für eine große Garderobe ist. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben beide eine schöne Größe und der Zugang zum Süd-Balkon ist von der geräumigen Küche. Das große Duschbad ist modern und hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| Das Apartment ist in gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben. - Einbauküche: wie abgebildet - 3. Jahre alt, kann vom Vormieter gegen Bezahlung übernommen werden - Bodenbelag: Holz-Dielenboden - extra hohe Decken und hohe Fenster - Große Küche - offen zur Diele- mit Zugang zum Balkon - Balkon Richtung Süden - Keller - Tageslichtbad mit Dusche - Waschmaschinenanschluß im Bad - Zentralheizung - Kellerraum Küche gehört nicht zur Wohnung. Kann gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden. |
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Umgebung: |
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| Das Wohnhaus liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße im beliebten Wohngebiet Flingern-Nord. Hier finden Sie alles wichtige für das moderne Leben in nächster Nähe, wie z. B. gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés, schöne Restaurants und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die Sie schnell und sicher in die Innnenstadt von Düsseldorf und zu allen anderen Teilen der Stadt bringen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe. Haltestelle Wetterstraße: Straßenbahn Linie 709 Haltestelle Birkenstraße: Buslinie 934 Straßenbahn-Linien 708 und 709 Haltestelle Flingern: S-Bahn: S28 Bus Linien: 810 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist ! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. - GEZ-Gebühren sind vom Mieter selbst zu zahlen! Mindestmietzeit 15 Monate Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Vormieterbescheinigung Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
