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"My home is my castle!"

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SCHÖNE HELLE WOHNUNG - MITTEN DRIN UND SEHR ZENTRAL!
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Überblick:

Objekt ID: 1917
Ort: 40233  Düsseldorf - Stadtmitte
Kategorie: Apartment
Miete: 550,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 54 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: normal
Baujahr: 1949
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 205,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Nettes, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche im 1.OG eines Apartmenthauses in städtischer Umgebung, mit allen Vorzügen des modernen Lebens sozusagen vor der Haustür.
Vom Flur gehen alle Räume ab, große Wohnküche, helles Wohnzimmer, schönes Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche.
In der Wohnung befindet sich eine kleine Abstellkammer.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vom Vormieter zum größten Teil neu gestrichen und ist in gutem Zustand. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

- Boden: Laminat
- sehr große Wohnküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- kleine Abstellkammer in Wohnung
- eigener Keller

Umgebung:

Das Wohnhaus befindet sich in typischer städtischer Umgebung mit Straßenbahn, Bus und Bahnverbindung in nächster Nähe.
Die zentrale Lauflage zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist optimal und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sozusagen direkt vor der Tür.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrverbindungen, z. B.:

Haltestelle Birkenstraße:
Straßenbahnlinie 708 und 709
Buslinie 834

S-Bahn Haltestellen Am Wehrhahn, Düsseldorf Flingern und Hauptbahnhof mit vielen weiteren Linien.

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch, die der Mieter direkt an den Energielieferanten zahlt!

Das Haus ist für Vodafone/Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

- Einzugstermin ist ab sofort.
- Mindestmietzeit 2 Jahre!

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise, die letzten 3 x oder Einkommensnachweis
- Kopie des Personalausweises, ID oder ähnliches
- Schufa-Auskunft
- Vormieterbescheinigung

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, eine Anfrage mit Telefonnummer von Ihnen zu erhalten!

Weitere Objekte finden Sie möglicherweise auf unserer www.gibsonhomes.de.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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