Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Viel Licht und viel Platz - Schönes Zuhause mit Balkon!
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Überblick:

Objekt ID: 1912
Ort: 40472  Düsseldorf - Rath
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 550,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 63 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten, ruhigen Wohnhauses in einer Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Vom Flur gehen bis auf die Küche alle Räume ab. Die Küche erreicht man über das Wohnzimmer, ebenso den Sonnenbalkon Richtung Süden. Ein Keller gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

* Laminat-/Vinylboden
* Küche geht vom Wohnzimmer ab
* Sonnenbalkon Richtung Süden

* Anschluss für Waschmaschine in der Küche
* Bad mit Wanne
* Keller

Umgebung:

Ruhige Wohnlage in einer ruhigen Einbahnstraße mit Baumbestand.
Gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsverbindungen sind fußläufig leicht erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung.
Der sehr schöne Aaper Wald ist in unmittelbarer Nähe und bietet Naturliebhabern, Sportlern und Familen Ruhe, Spiel, Spaß und Erholung.

Verkehrsanbindung:

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt von Düsseldorf und Zielen der näheren Umgebung.

- S-Bahn Haltestelle Düsseldorf-Rath Linie 6 ist - ca. 600 m
- Haltestelle Derfflinger Straße/Rückertstraße ca. 300 m für die Buslinien 730, 810, 776 von

Der Autobahnzubringer zur A 44 ist wenige Minuten entfernt.

Sonstiges:

In den angegebenen Nebenkosten sind alle extra Kosten enthalten ausser persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter an den Lieferanten direkt zu zahlen ist.

- Nutzung des Dachbodens möglich
- DVB-T2 o. Telefonanschluss/DSL vorhanden(kein Kabel-TV)

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Zur Erstellung eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft!
- Vormieterbescheinigung
- Kopie des Personalausweises oder Paß

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
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Zugang Küche - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
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Küche - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
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Wohnen - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
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Schlafen - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
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Baden - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
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Treppenhaus - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
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