Gibson Homes

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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - WOHLFÜHL-WOHNUNG IN DÜSSELDORF-GERRESHEIM!

Überblick:

Objekt ID: 1908
Straße: Heyestr. 144
Ort: 40625  Düsseldorf - Gerresheim
Kategorie: Wohnung
Miete: 600,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 45 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Vinyl-Holzoptik-Dielen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Vinyl-Holzoptik-Dielen
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: neu saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 229,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Erstbezug nach Sanierung - schöne helle Wohnng so richtig zum Wohlfühlen im 1. OG eines Wohn-und Geschäftshauses.
Der Bereich am Eingang hat eine kleine Nische für eine Garderobe und ist so groß wie ein Zimmer. Hier könnte man ein kleines Wohnzimmer einrichten. Rechts davon ist das Badezimmer mit Dusche und danach die halb-offene große Küche. Das helle Schlafzimmer öffnet sich von der Küche.

Ausstattung:

- Große Wohnküche - weiße Wandfliesen
- Bodenbelag: Venyl-Dielen in Holzoptik
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluß in Küche

- Etagenheizung
- kleine Nische für die Garderobe im Flur

Umgebung:

In zentraler Lage von Gerresheim und nahe zum S-und U-Bahn Bahnhof gelegen, finden Sie hier alles, was für das moderne Leben in der Großstadt wünschenswert ist wie z. B. viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und internationale Restaurants sowie viele kleine individuelle Ladengeschäfte.
Die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt und alle Düsseldorfer Vororte sind mit den öffentlichen Transportmitteln leicht und sicher erreichbar.
Mehrere Grüngebiete wie das Morper Bachtal und Düsselauen sind in der Nähe und bieten Erholung und Möglichkeiten für sportliche Betätigungen.

Verkehrsanbindung:

Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten an der:

Haltestelle Morper Platz: U-Bahn U73, U737
Haltestelle Gerresheim: S-Bahn S8, S28, S68
sowie U73

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch und Heizkosten, die vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen sind!

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
- Mindestmietzeit 2 Jahre

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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