CHARMANTE WOHLFÜHL-WOHNUNG - IN TOP LAGE VON OBERKASSEL!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1906 |
| Ort: | 40545 Düsseldorf - Oberkassel |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 750,00 € |
| Nebenkosten: | 125,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 75,3 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1906 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1986 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 98,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas LL |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| SCHÖNE ALTBAU-WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN im 3. OG eines Wohnhauses in zentraler Lage von Oberkassel Direkt von der Diele erreicht man die große Wohnküche, helles Wohnzimmer, schönes Schlafzimmer und das große Badezimmer. Vom Wohnzimmer geht das 2. Schlafzimmer ab, auch geeignet als Büro. Eine kleine Abstellkammer befindet sich im Flur. Die Einbauten und Geräte, wie abgebildet, können auf Wunsch vom Vormieter abgekauft werden. Die Wände in Küche und in einem der Schlafzimmer hat den besonderen shabby-chic-look, den Alt-Charakter. Es ist die tatsächliche Mauer, keine Tapete. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Große Wohnküche - Bodenbelag: Laminat und Fliesen im Bad und Küche - Tageslichtbad mit Wanne und WC - Waschmaschinenanschluß im Badezimmer - Etagenheizung - kleiner Abstellraum im Flur - Kellerraum - Hausmeisterservice Kücheneinbauten und Geräte können vom Nachmieter gegen Zahlung eines Kaufpreises übernommen werden |
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Umgebung: |
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| In zentraler Lage von Oberkassel mit allem, was für das moderne Stadtleben wünschenswert ist. Die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof sind in leicht erreichbarer Nähe und öffentliche Transportmittel sozusagen vor der Haustür. Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, nette Cafés und internationale Restaurants sowie viele kleine individuelle Ladengeschäfte. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten an der: Haltestell Belsenplatz: U-Bahn: U70, U74, U76, U77 Bus Linien: 805, 828, 834, 833 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch und Heizkosten, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Anwohnerparkausweis ist beim Straßenverkehrsamt erhältlich! - Mindestmietzeit 2 Jahre Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
