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SCHÖNES NEST IN RUHIGER LAGE VON GELSENKIRCHEN-FELDMARK!

Überblick:

Objekt ID: 1896
Straße: Fürstinnenstr. 63
Ort: 45883  Gelsenkirchen - Feldmark
Kategorie: Wohnung
Miete: 330,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Möblierung: unmöbliert
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 57,07 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2 -mi.
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat-Dielen Holzoptik
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat-Dielen-Holzoptik
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 100,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Super schöne und helle 2- Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Wohnhauses in ruhiger Seitenstraße von Gelsenkirchen-Feldmark.
Die große Diele bietet viel Platz für einen Schrank oder Garderobe. Von der Diele gehen alle Räume ab, helles Wohnzimmer mit kleinem Erker, schönes Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mt Wanne.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren grundsaniert!
Ideale Wohnung für eine Einzelperson oder Pärchen.

Ausstattung:

- Boden: Laminat-Dielen in Holzoptik
- Küche mit weißem Fliesenspiegel
- Waschmaschinenanschluß in Küche
- Tageslichtbad mit Wanne

Umgebung:

Ruhige Seitenstraße zur Hans-Böckler-Allee mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe.
Der beliebte Gesundheitspark Nienhausen mit schönem Frei-und Wellenbad, vielen Grünflächen und Spielplatz lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Verkehrsanbindung:

Öffentlicher Nahverkehr ist in der Nähe und fußläufig erreichbar, wie z. B.

Haltestelle Boniverstraße-Busbahnhof Linie 382

Autobahnanschluß zur A42 in ca. 2 km Entfernung

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist.

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren grundsaniert und ist in sehr gutem Zustand. Wird unrenoviert übergeben.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
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