Gibson Homes

"My home is my castle!"

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TRAUM IN TOP LAGE - MODERN MÖBLIERT IM GRÜNEN DÜSSELTAL!

Überblick:

Objekt ID: 1879
Straße: Humboldtstraße 52
Ort: 40237  Düsseldorf - Düsseltal
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.150,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Möblierung: möbliert
Mindestmietdauer: 12 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 56 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 0
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 0,0 Jahre
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Fliesen-Parkett-Optik
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Fliesen-Parkett-Optik
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: Grundsaniert
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 218,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Haustiere erlaubt?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Diese charmante, möblierte Wohnung mit neuen, modernen Möbeln befindet sich in bester Lage von Düsseldorf-Düsseltal, im sogenannten Zooviertel.
Von dem Eingangsbereich gehen das helle Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon und Blick in hohe Bäume, das neue Duschbad, Abstellkammer und das sehr schöne Schlafzimmer ab.
Die neue Einbauküche ist offen zum Wohnzimmer und ausgestattet mit den üblichen Großgeräten.
Die Waschmaschine befindet sich im Keller.

Ausstattung:

- Bodenbelage: Hochwertige Dielenfliesen mit Parkett-Optik
- Wohnzimmer: Zugang zum Balkon mit Blick in hohe Bäume
- Einbauküche: offen zum Wohnzimmer - fully furnished
- Bad mit Dusche: Fußbodenheizung im Bad - Spots in Decke
- Abstellkammer im Eingangsbereich
- großer Balkon Richtung Süd-West
- neue Waschmaschine im Keller

Einbauküche mit allen üblichen Geräten und Geschirrspüler, Esstisch und Stühle, Schlafcouch, TV und Kommode, kleiner Garderobenschrank, Waschtisch und Spiegel, Spiegel im Flur, großer Kleiderschrank, Doppelbett 1,80 x 1,80m, Nachttische mit Lampen, diverse Deckenlampen, Bettdecken und Handtücher.

Umgebung:

Ruhige und gepflegte Anwohnerstraße im beliebten Düsseltaler Zooviertel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, wie z. B. in der Grafenberger Allee und der beliebten Rethelstraße. Hier finden Sie Supermärkte, gemütliche Cafés, internationale Restaurants, kleine Geschäfte und modische Boutiquen.
Angenehme, ruhige Lage mit vielen Bäumen und Parkanlagen und auch nahe zur Innenstadt!
Der Zoopark ist in Laufnähe und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Laufnähe,wie z.B.

Haltestelle Schillerplatz mit den Linien:
U-Bahn U 71
Straßenbahn 706 und 708
Bus 725 813 NE3

Weitere Haltestellen Linien sind in Laufnähe auf der Grafenberger Allee.

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Der Mieter zahlt die GEZ-Gebühren!

- Mindestmietzeit 12 Monat
- keine Haustiere

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe Ihrer Telephonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Einkommensnachweis - BWA
- Kopie vom Personalausweis oder Pass
- aktuelle Schufa-Auskunft oder ähnliches
- Kopie der Hausrat- und der Haftpflichtversicherung

Weitere Objekte sowie reference objekte finden Sie auch auf unserer Homepage www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt unter info@gibsonhomes.de kontaktieren.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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