SCHÖNE WOHNUNG NAHE ZUM VOLKSGARTEN UND UNIVERSITÄT!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1870 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Etagenwohnung 2.OG |
| Miete: | 790,00 € |
| Nebenkosten: | 210,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 73 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 4 Jahre |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | Gut |
| Baujahr: | 1902 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2017 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 183,74 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Schöne, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und hohen Decken in Parknähe für die kleine Familie. Alle Räume gehen vom Flur ab, in dem sich auch ein großer Wandschrank befindet. Der Zugang zum Balkon ist von der Küche und dem großen Eßbereich. Das hübsche Kinderzimmer, großes Schlafzimmer und schönes Wohnzimmer runden das Bild ab. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Keller gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Küche - offen zum Essbereich - Bad mit Dusche - Waschmaschine und Trockner im Bad - Hohe Decken - Keller Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird unrenoviert vermietet. |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt am Anfang einer ruhigen Stichstasse, die zum Volksgarten führt. Besonders schön ist die Nähe zum Volksgarten, der nur wenige Schritte entfernt ist und viele Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet. Ein weiterer Spielplatz ist quer gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in leichter Laufnähe sowie sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in nächster Nähe: Haltestelle Kruppstraße: Straßenbahn Linien 706 und 715 Busverbindung: 806 S-Bahn-Haltestelle der Linien S-1, S 6, S 68 |
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Sonstiges: |
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| In den Betriebskosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Strom, der vom Mieter direkt an den Lieferanten zu zahlen ist. Die Küche kann vom jetzigen Mieter abgekauft werden! Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben. Für die Erstellung eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Ausweiskopie Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
