TOLLE WOHNUNG FÜR EINE PERSON IN PEMPELFORT MIT ZWEI TERASSEN!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1864 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 580,00 € |
| Nebenkosten: | 75,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 18 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 58 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 2x |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| IDEAL FÜR EINE PERSON - der Ruhepunkt nach einem hektischen Tag. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist im 4. OG eines gepflegten Apartmenthauses nahe zur Düsseldorfer Innenstadt. Alle Räume gehen vom Flur ab. Der Küchenbereich ist integriert in einen der Wohnräume mit Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Terrassen, 1 x zur Straßenseite und 1x zum Hinterhof. In der Wohnung sind ein begehbarer Kleiderschrank und 2 kleine Abstellkammern. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung. Die Waschmaschine im Bad gehört nicht zur Mietsache. Der Mieter kann die Waschmaschine nutzen, mögliche Reparaturen oder deren Entsorgung gehen zu seinen Lasten. |
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Ausstattung: |
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| - 2 Terrassen - Bodenbelag: Laminat und Fliesen im Bad und Küche - Küchenbereich weiß gefliesst und integriert in den Wohnraum - Badezimmer mit Wanne - grau gefliest - Waschmaschinenanschluß im Badezimmer - 2 kleine Abstellkammern in der Wohnung - begehbarer Kleiderschrank - eigener Kellerraum - Hausmeisterservice |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist. Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, verschiedene Ärzte, nette Cafés und internationale Restaurants. Die Innenstadt kann leicht zu Fuß erreicht werden, aber auch öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell und sicher in die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt, Hauptbahnhof und zu allen anderen Zielen der Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befindet sich in der Nähe an: Haltestelle Rochusmarkt: Straßenbahnlinie 704, Buslinie 807 Haltestelle Schloß Jägerhof: Buslinien 752, 754, 722, 707 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, ausser Heizung und persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Mindestmietzeit 18 Monate Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
