Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Nette kleine Wohnung am Hauptbahnhof!
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Überblick:

Objekt ID: 1853
Ort: 40219  Düsseldorf - Stadtmitte
Kategorie: Wohnung
Miete: 400,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 1
Wohnfläche ca.: 33,75 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: normal
Baujahr: 1953
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 126,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Nette kleine Wohnung, ideal für Einzelperson im 3. OG eines Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage.
Eine große Küche, Schlaf-/Wohnzimmer ind ein Bad gehören zur Wohnung.
Einbauküche kann vom Nachmieter gegen Zahlung eines noch zu verhandelnden Kaufpreises übernommen werden.

Ausstattung:

- Große Wohnküche
- Bodenbelag: Laminat
- Bad mit Dusche - weiße Fliesen
- Waschmaschinenanschluß in der Küche

- Fahrrad Abstellplatz im Hof

Kücheneinbauten und Geräte können vom Nachmieter gegen Zahlung eines Kaufpreises übernommen werden

Umgebung:

Zentrale Lage zur Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof in leichter Laufnähe. Öffentliche Transportmitteln bringen Sie leicht in alle Düsseldorfer Stadtteile.
Internationale Gastronomie, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und kleine Geschäfte finden Sie in nächster Nähe.

Verkehrsanbindung:

Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in alle Gebiete der Stadt Düsseldorf und Umgebung am nahe gelegenen Hauptbahnhof.
Parkmöglichkeiten im Parhaus in leichter Laufnähe!

Sonstiges:

Die Nebenkosten enthalten alle laufenden zusätzlichen Kosten, ausser privaten Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist!

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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