Zeit zum Träumen - Charmante Wohnung nahe Rethelstrasse in Düsseltal!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1841 |
| Ort: | 40237 Düsseldorf - Düsseltal |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 940,00 € |
| Nebenkosten: | 165,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 79 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 5 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1954 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2006 |
| Art der Heizung: | Erdgas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 134,70 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Für Sportliche ist diese schöne Wohnung im 5. OG eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage von Düsseltal, nahe zur beliebten Rethelstrasse bestens geeignet. Von der Diele gehen die kleine Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC und eines der Schlafzimmer ab. Von dort ist der Zuganz zum 2. Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad en-suite. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung, eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller, sowie die Nutzung des Trockenspeichers. |
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Ausstattung: |
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| Die Wohnung wurde frisch gestrischen. - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Tageslicht-Gäste-WC - Tageslichtbad en-suite mit Dusche - große Terrasse - Südseite - eigener Keller - Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden - Nutzung des Trockenspeichers |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt in bester Lage von Düsseltal, direkt am Schillerpark und ist in leichter Lauflage zur Rethelstraße. Hier finden Sie viele kleinen Geschäfte, Boutiquen, Cafés und internationalen Restaurants sowie Supermärkte. Dank der guten Infrastruktur ist hier alles, was das moderne Leben ausmacht in der nahen Umgebung, wie z. B. Schulen, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr. Die Parkanlagen Schillerplatz und Zoopark sind in der Nähe und bieten Entspannung und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. |
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Verkehrsanbindung: |
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| In sehr leichter Laufnähe sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z. B.: Haltestelle Schillerplatz: U 71 Straßenbahn-Linie 706 und 708 Buslinie: 725, 812 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch. Diese Posten sind vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen. Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
