Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Für Sportliche - Beste Lage im schönen grünen Düsseltal mit Balkon!

Überblick:

Objekt ID: 1841
Ort: 40237  Düsseldorf - Düsseltal
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 950,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 76 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 5
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1954
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Art der Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Für Sportliche geht es ganz nach oben in das 5. OG eines gepflegten Wohnhauses in diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung.
Von der Diele gehen die kleine Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC und eines der Schlafzimmer ab. Von dort ist der Zuganz zum 2. Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad en-suite.
Ein eigener Keller und eine Fahrradabstellmöglichkeit gehören dazu.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Tageslicht-Gäste-WC
- Tageslichtbad en-suite mit Dusche

- großer Balkon
- eigener Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden

Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße zum Schillerplatz im grünen Düsseltal, ganz in der Nähe der beliebten Rethelstraße mit vielen kleinen Geschäften, Boutiquen, Cafés und internationalen Restaurants.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Verschiedene Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkanlagen (Schillerplatz und Zoopark) für Entspannung oder sportliche Aktivitäten sind ganz in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

In sehr leichter Laufnähe sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z. B.:

Haltestelle Schillerplatz: U 71
Straßenbahn-Linie 706 und 708
Buslinie: 725, 812

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch. Diese Posten sind vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen.

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Balkon - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
Balkon

Balkon - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Küche - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
Küche

Schlafen - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
Schlafen

Schlafen - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Gäste-WC - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
Gäste-WC

Tageslichtbad m.Dusche - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
Tageslichtbad m.Dusche

Aussicht - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
Aussicht