Gibson Homes

"My home is my castle!"

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* ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - TOP LAGE IN UNTERBILK - TERRASSE *

Überblick:

Objekt ID: 1822
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk-4.OG
Kategorie: Apartment
Miete: 1.400,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 90 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 4 m²
Verfügbar ab: 01. August 2019
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Terrasse
Objektzustand: renoviert
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Art der Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 105,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Bitte beachten: Die Wohnung wird im Moment renoviert.
Die gezeigten Bilder zeigen den unrenovierten Zustand.
Hier in dieser schönen renovierten 3-Zimmer-Wohnung sind sie ganz oben im 4. OG eines gepflegten Apartmenthauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Unterbilk, nur wenige Schritte zum Friedensplätzchens entfernt.
Alle Räume gehen vom Flur ab. Das große Wohnzimmer liegt zur Strassenseite, beide Schlafzimmer und Terrasse liegen zur ruhigen Rückseite des Hauses mit Blick in hohe Bäume.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.

Ausstattung:

Bei Einzug vollständig renoviert!
- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, weiß gefliest
- eigener Keller
- Zentralheizung

Umgebung:

TOP zentrale Lage im Szeneviertel Unterbilk mit vielen netten Cafes, internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe.
Bauernmarkt mit frischen Erzeugnissen aus der Umgebung findet 2x die Woche auf dem Friedensplätzchen statt.

Kurze Wege zur beliebten Lorettostraße, zum Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade und zur Innenstadt. Das gut bestückte Einkaufszentrum Bilker Arkaden kann zu Fuß, Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreicht werden.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsverbindungen Bus-und Straßenbahnverbindungen in unmittelbaren Nähe, z. B.:

Haltestelle Merziger Str: Straßenbahn-Linie 704
Haltestelle Leo-Statz-Platz: Bus-Haltestelle der Linie 725

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Energielieferanten gezahlt wird!

Unity Media Aschlüsse sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Mindestmietzeit 24 Monate

Die Bilder zeigen die Wohnung im unrenovierten Zustand - nach Fertigstellung wird die Wohnung erst richtig schön sein. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir vom Interessenten:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise, die 3 letzten oder Einkommensnachweis
- Kopie des Personalausweises oder ähnliches
- aktuelle Schufa-Auskunft

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer von Ihnen zu erhalten!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
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Wohnzimmer - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
Wohnzimmer

Terrasse - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
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Diele - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
Diele

Küche - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
Küche

Zimmer+Terrassentür - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
Zimmer+Terrassentür

Badezimmer - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
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Treppenhaus - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
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Umgebung Friedensplatz - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
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Medienhafen - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4.OG
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