Gibson Homes

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PLATZ FÜR DIE FAMILIE - CHARMANT in TOP LAGE von UNTERBILK! SANIERT!

Überblick:

Objekt ID: 1821
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk-3.OG
Kategorie: Apartment
Miete: 1.450,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 100 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 4 m²
Verfügbar ab: 01. Oktober 2019
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: renoviert
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Art der Heizung: Erdgas-Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 105,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern im 3. OG eines Apartmenthauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Unterbilk, nur wenige Schritte zum Friedensplätzchens entfernt.
Das große Wohnzimmer liegt nach vorne, die 2 Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses. Das 4. Zimmer ist ein Verbindungszimmer, geeignet als weiteres Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro. Die Küche und das Badezimmer gehen vom Flur ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Eichenholzparkett-Dielen
- 2-3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, weiß gefliest
- eigener Keller
- Etagenheizung

Umgebung:

TOP zentrale Lage im Szeneviertel Unterbilk mit netten Cafes, internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe.
Bauernmarkt mit frischen Erzeugnissen aus der Umgebung findet 2-mal die Woche auf dem Friedensplätzchen statt.

Kurze Wege zur beliebten Lorettostraße, zum Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade und zur Innenstadt. Das gut bestückte Einkaufszentrum Bilker Arkaden ist zu Fuß, Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsverbindungen Bus-und Straßenbahnverbindungen in unmittelbaren Nähe, z. B.:

Haltestelle Merziger Str: Straßenbahn-Linie 704
Haltestelle Leo-Statz-Platz: Bus-Haltestelle der Linie 725

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch, die der Mieter direkt an den Energielieferanten zahlt!

Unity Media Aschlüsse sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. GEZ-Gebühren zahlt der Mieter direkt.

Mindestmietzeit 24 Monate

Erstbezug nach Sanierung, die bald abgeschlossen sind, daher sind einige der Bilder Beispiele.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise, die 3 letzten oder Einkommensnachweis
- Kopie des Personalausweises oder ähnliches
- aktuelle Schufa-Auskunft

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer von Ihnen zu erhalten!

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage www.gibsonhomes.de

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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