Gibson Homes

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CHARMANTES SCHMUCKSTÜCK IN DÜSSELTAL! ALLES NEU UND MODERN!

Überblick:

Objekt ID: 1815
Ort: 40237  Düsseldorf - Düsseltal
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: möbliert
Mindestmietdauer: 12 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 38,36 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat-Dielen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat-Dielen
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: Grundsaniert
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 218,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Diese kleine Wohnung ist sehr schön mit neuen, modernen Möbeln eingerichtet und befindet sich in bester Lage von Düsseldorf-Düsseltal.
Vom kleinen Flur gehen das helle Wohnzimmer mit Blick in hohe Bäume, Duschbad und das schöne Schlafzimmer ab. Die Einbauküche ist offen zum Wohnzimmer und ausgestattet mit den üblichen Großgeräten.

In der Wohnung sind 3 kleine Abstellkammern. Die neue Waschmaschine befindet im Keller.

Die Bilder zeigen die Wohnung in noch nicht 100%ig fertigem Zustand!

Ausstattung:

- Bodenbelage: Laminat in Dielenoptik and Fliesen
- Wohnzimmer mit Blick in hohe Bäume
- Einbauküche: Mit den üblichen Großgeräten
- Bad - mit Dusche
- neue Waschmaschine im Keller

Einrichtung: neue Einbauküche mit allen üblichen Großgeräten, Couch, Esstisch und Stühle, TV, Waschmaschine, Kommode, Bett 1,40m x 2,00m, Schrank und viele weitere Kleinmöbel.

Umgebung:

Ruhige und gepflegte Anwohnerstraße im beliebten Düsseltaler Zooviertel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, wie z. B. in der Rethelstraße und Grafenberger Allee.
Hier finden Sie Supermärkte, gemütliche Cafés, internationale Restaurants und modische Boutiquen.
Angenehme, ruhige Lage mit vielen Bäumen und doch nahe zur Innenstadt!

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in Laufnähe,
wie z.B.
Haltestelle Schillerplatz mit den Linien:
U-Bahn U 71
Straßenbahn 706 und 708
Bus 725 813 NE3

Weitere Haltestellen Linien sind in Laufnähe auf der Grafenberger Allee.

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir eine
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise oder ähnlicher Einkommensnachweis
- Schufa-Auskunft (aktuelle)
- Kopie des Ausweises

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe Ihrer Telephonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Weitere Objekte sowie reference objekte finden Sie auch auf unserer Homepage www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt unter info@gibsonhomes.de kontaktieren.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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