Gibson Homes

"My home is my castle!"

Diese Seite auf deutsch ansehenView this page in englisch
Gibson Homes
Druckversion
Charmante helle Wohnung im schönen Altbau in der Nähe zum Rhein!

Überblick:

Objekt ID: 1814
Ort: 40474  Düsseldorf - Golzheim
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 750,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete: 950,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 75 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: ja
Verfügbar ab: 01. Juli 2019
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1909
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1990
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 123,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Sehr schöne und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines Altbaus in zentraler Lage von Golzheim nahe zum Rhein.
Vom breiten Eingangsbereich gehen alle Räume ab. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine Deckenhöhe von ca. 3m. Das Tageslichtbad ist mit Wanne.
Ein Keller gehört zur Wohnung und es gibt einen Stellplatz für Fahrräder.
Die schöne und kaum benutzte Einbauküche kann gegen einen geringen Preis übernommen werden.
Übernommen werden kann auch eine Musikerkabine mit den Innenmaßen 1,50m x 1,50m.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen im Bad
- Diele - Platz für Garderobe
- Einbauküche mit Geräten kann übernommen werden
- Musikerkabine-Innenmaß 1,50 x 1,50m kann übernommen werden

- Wohnzimmer - Deckenhöhe ca. 3m und teilweise höher
- Schlafzimmer - Deckenhöhe ca. 3m, Platz für 3m - Schrank
- Tageslichtbad mit Wanne, helle Fliesen

- Waschkeller und Waschmaschinenanschluß
- eigener Kellerraum - trocken
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Es besteht die Möglichkeit, einige Sachen gegen einen fairen Preis zu übernehmen, wie z. B.:
- kaum benutzte Einbauküche, wie abgebildet
- verschiedene Deckenlampen und einiges mehr

Umgebung:

Der beliebte Düsseldorfer Stadtteil Golzheim grenzt an den Rhein. Die Innenstadt sowie Altstadt sind fußläufig leicht erreichbar. Großzügige Grünanlagen in der Nähe, wie z. B. der Rheinpark und Nordpark bieten den Einwohnern Erholung und die Möglichkeit zu sportlichen Aktivitäten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Laufnähe sowie viele nette Restaurants. Die nahe gelegene Düsseldorfer Messe und der Flughafen sind schnell erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in nächster Nähe, wie z.B.:
Haltestelle Nordfriedhof: Buslinie 863, 721 und 722
Haltestelle Johannstr./Ulmenstr.: Straßenbahn 705 und 707
Haltestelle Theodor-Heuss-Brücke: U-Bahn U78 und U79

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind!

Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre.

Die schöne und kaum benutzte Einbauküche kann gegen einen geringen Preis übernommen werden.

Eine Musikerkabine mit den Innenmaßen 1,50m x 1,50m kann ebenfalls übernommen werden.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
info@gibsonhomes.de

Schnellkontakt

Ihr Name: Ihre E-Mail Adresse:
 
Telefon: Worum geht's?:
 
Ihre Nachricht:
Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Datenschutzerklärung habe ich zur Kenntnis genommen.
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info(at)gibsonhomes.de widerrufen.




zurück



Wohnen  - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Wohnen

Wohnen - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Wohnen

Wohnen - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Wohnen

Schlafen - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Schlafen

Küche - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Küche

Küche-Übernahme - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Küche-Übernahme

Tageslichtbad - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Tageslichtbad

Musikerkabine - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Musikerkabine

Grundriss  - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Grundriss