Gibson Homes

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Erstbezug nach Sanierung: Super 2-Zi.-Wohnung Balkon - in Oberbilk!
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Überblick:

Objekt ID: 1796
Ort: 40227  Düsseldorf - Oberbilk
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 599,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 55 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Balkon
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1943
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Art der Heizung: Nachtspeicher
Energiekennwert Wärme: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Wunderbare helle Wohnung für Einzelperson oder Pärchen, frisch renoviert im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, in der Nähe zum Hauptbahnhof.

Von der Diele gehen alle Räume ab: schöne Küche mit Zugang zum großen Balkon, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Ein Keller gehört Wohnung, Fahrradabstellmöglichkeit im Hof.

Ausstattung:

- Boden: Laminat
- Bad mit Wanne
- Balkon

- Waschmaschinenplatz in der Küche
- eigener Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Umgebung:

Diese charmante Stadtwohnung liegt in der Nähe zum Hauptbahnhof in Oberbilk, mit guten Verkehrsverbindungen zu allen Stadtteilen von Düsseldorf quasi vor der Haustür.
In leichter Laufnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und viele Restaurants.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf sozusagen vor der Haustür, wie

z. B.: Hauptbahnhof in Laufnähe

Haltestelle Flügelstraße:
Bus Linie 736, 722, 721
Straßenbahn 706

Haltestelle Oberbilker Markt/Warschauer Str.
U-Bahn U74, U77, U79

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Haizung und persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Mindestmietdauer 15 Monate

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer, damit wir problemlos einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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