KLEINE, ABER FEINE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN PARKNÄHE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1794 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 550,00 € |
| Nebenkosten: | 135,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 55 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Steinfliesen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Terrasse |
| Objektzustand: | Gut |
| Baujahr: | 1902 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1992 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 183,74 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrasse und hohen Decken in Nähe des Parks Volksgarten, ideal für 1-2 Personen. Das Bad geht vom Flur ab, alles andere ist im offenen Baustil, etwas verwinkelt und dadurch sehr charmant. Der Küchenbereich ist Teil des Wohnraums. Der Zugang zur in Richtung Süden liegenden großen Terrasse ist vom Wohn-Essbereich. Von dort führt auch eine Treppe in den Spitzbogen zu einer Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und bietet Platz für eine Toploader-Waschmaschine. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Steinfliesen - Küche: 4-Plattenherd und Backofen sowie einige Küchenschränke (Ohne Kühlschrank) - Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Hohe Decken - große Süd-Terrasse Die Wohnung wird unrenoviert vermietet |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt am Anfang einer ruhigen Seitenstraße mit hohen Bäumen. Nur wenige Meter entfernt ist der beliebte und weitläufige Volksgarten, der viele Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in leichter Laufnähe sowie nette Cafés und Restaurants. Die Innenstadt von Düsseldorf, Altstadt, Rheinufer u.v.m. sind Dank der guten und in der Nähe liegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen schnell und leicht zu erreichen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in nächster Nähe: Haltestelle Gangelplatz: Straßenbahn Linie 715 Haltestelle Kruppstraße: Straßenbahn Linien 706 und 715 Busverbindung: 806 S-Bahn-Haltestelle der Linien S-1, S 6, S 68 |
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Sonstiges: |
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| Für die Erstellung eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Ausweis Die Wohnung wird unrenoviert übergeben! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
