Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Schöne Wohnung mit Abendsonne, Balkon und Blick in den Garten!
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Überblick:

Objekt ID: 1778
Ort: 40476  Düsseldorf - Unterrath
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 850,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 88 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 0
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Garten oder Gartennutzung: ja
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1925
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Sehr schöne, ruhige und helle Erdgeschoßwohnung mit Garten!
Vom Flur gehen die große Wohnküche, Tageslichtbad, das zur Rückseite liegende Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit anschließendem weiteren Schlafzimmer ab.
Den Balkon erreicht man über die Wohnküche und das Schlafzimmer. Der Garten darf gegen Pflege oder Kosten genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung:

- Große Wohnküche mit Zugang zum kleinen Balkon
- Boden: Laminat
- Balkon Richtung Süd-West
- Fenster: 3-fach-Verglasung zur Straße
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne
- Keller
- Gartennutzung gegen Pflege oder Kosten

Umgebung:

Beliebte Wohnadresse in Unterrath in Flughafennähe, jedoch hört man hier keine Flugzeuge.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, nette Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind:

Freiligrathplatz U78 und U79
Elsässer Straße:
Straßenbahnlinien 705 und 707
Buslinie 807

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauchund und Heizkosten, die vom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt wird.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Hauseingang - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Hauseingang

Küche-Balkonzugang - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Küche-Balkonzugang

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Wohnzimmer

Schlafen - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Schlafen

Küche - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Küche

Badezimmer - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Badezimmer

Flur - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Flur

Grundriss - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Grundriss

Garten - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
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Hausansicht - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Hausansicht

Ansicht Wohnung - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Ansicht Wohnung